以下回答是事实也是居住正义，当然你的居住正义与我的居住正义定义不同
居住正义的奢侈税是征到投资客吗?
不是，是征到不懂的奢侈税的人，这才是居住正义
就像法律不是保护好人，是保护懂法律的人
奢侈税也是保护懂奢侈税的人
所以，前两年的奢侈税征收63亿元，是谁缴的，以下三种人缴奢侈税
一，不懂的人，二，不得已的人，三，不在乎的人
说明
一，不懂的人是自住客
二，不得已的人也是自住，短线投资客早就设想好了，不会不得已
三，不在乎，投资客不在乎钱，何必当投资客
居于以上三点，我得到结论，奢侈税征收到的全是自住客
若有投资客被征到奢侈税，我以投资客公会会长的身份，开除你的投资客资格
身为投资客，不懂奢侈税或不安排好被征收到奢侈税，都是不专业而且可耻的行为
奢侈税施行两年了，一切者照着剧本走。
我们得了一个结论就是
奢侈税是学者+官员+民代+投资客的的最大阳谋
学者找到舞台及好名声，官员找到打房可以交待的籍口，民代炒地皮。
投资客从中游走赚钱
奢侈税的影响
本来投资客的分配是中古屋七预售屋三，
奢侈税不能走短线，又要借用人头，贷款难自备款多，但是，预售屋自备少
而且，不用登记人，奢侈税后投资客从买卖中古屋走向预售屋。
占比变成了中古屋三预售屋七。所以。预售屋就暴涨，然后又带动中古屋上涨，
土地也跟着暴涨，市政府用大量的重划区赚到钱，民代也赚到土地的钱。
重划区的55%的土地用来卖钱，(重划区的土地拨回是地主42%-45%，其他是政府的)
所以，奢侈税是用来让房价往上冲高的，奢侈税的主要是让闲钱集中在预售屋上；
唯一倒大霉的是自住买不起房子的鲁蛇。他们也是居住正义的台面上的主要支持力量
本人代表全体投资客感谢，学者，官员，民代所推动的奢侈税，也感谢鲁蛇全力相挺，
奢侈税让一盘散沙的投资客全力集中在预售屋上，所造成的繁荣景像，对gdp项献很大
传说中，在2016年之前
政府要延长奢侈税的年限，也要提高奢侈税的罚款，也要公开表扬学者的推动，民代
的支持，ptt鲁蛇的支持，也要感谢投资客情义的全力挺。
请大家公推最佳的学者代表，民代代表，官员代表，鲁蛇代表，投资客代表各一人
请ptt的乡民共同推荐。
帅过头

鲁蛇高兴就好了,讲这么明他们会不开心

这么早就起来po文不多睡一点？

推，现在就被奢侈税卡著

推 预售屋真的一半投资客= =

重划大概都50 51趴吧 至少新庄泰山是这样!

不是有消息要推预售屋实价登录，会不会就关掉这个洞了

愚民反弹 只好推出愚民政策

建商反对的政策就是好政策 (茶)

凡事太尽缘份早尽，或许这句话也可在房市得到验证 ?

既然不影响，那就推预售屋买卖30日内实际登录啊。

都去炒预售屋，那表示中古屋变难卖了。

结论是还要再加长时限才会痛。了解

看到重划55%政府拿去卖不知道要说什么 乡亲阿 干屋抠宁

既然不影响,鲁蛇可以去吃喷啊,咦？有逻辑吗？

预售屋查税查红单，也将要实价登录了哩..

预售屋的实价登录将是预售屋房价的起飞日

谁买单？

妳不认识的人

我明白有不少人对房市仍怀抱信心，认为过去涨了十年，经验告

诉许多我不认识的人还会涨还能赚到钱，然而，既然要赚钱自然

要想想是不是一路涨上去一路有人买单？哪来的自信台湾的房市

可以一路涨..而且不久的未来还只是起飞日？

恩

呵，谢谢:)

其实是要看政府态度 如果越来越开放 那现在还是半山腰中国大军真的可以买的话...会很可怕

与其说看政府态度，不如说看民进党态度。立法院不通过，政府

啥都不能做。

所以看多看空都有理 就看自己头款够不够 然后要不要赌而已

是啊，多空都有自己的想法和依据。

我觉得不只要看头期款够不够，有些人杠杆操作的太大，是不是

也想想卖不掉也吞不下的时候能不能承受..

那种不用替别人担心 你常在担心别人?

看多 就买 看空 就卖 这样就够 还要担心别人杠杆

不是担心，是闲聊。

那要不要担心买房者要养几个家人 会不会买房家人吃不饱?喔^^

我一直觉得敢下手买房的是有一定社经地位的人 应该不会蠢到连

杠杆都不知道 至于投资不如预期的情况下要哭天喊地自杀也是OK用不着一些买不起房的替人穷担心 当然我也不是说S大闲聊闲聊而已^^

我觉得敢不敢是个性，跟社经地位没太大关系，有时候社经地位

是赚钱之后才有的。向我家亲戚一开始是海蟑螂到后来是几亿的

建商，开始选狮子会会长开始想要学历有的没的..。

呵，我确实很多房子买不起啊Orz

GOOD

重划的55%应该是包含道路、公共空间用地，另外重划工程也要钱

这波涨势应该有不少台商推波助澜