Re: [心得] 纸上富贵看得到用不到

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:13:44
: 但是当你缺钱时想卖一时也卖不到好价钱
: 到头来也是纸上富贵
有钱到一个程度不也是纸上富贵吗
郭董 老王 老张 大蔡 中蔡 小蔡 老魏 等等等....
有今天的成就与地位
他多赚1亿少赚1亿有差吗????
对他来讲只是资产变多
可是对她生活并没有变多
反而是工作量可能变更多
:
: 最近我家卖基隆的旧房子,也是卖一个多月还没卖掉
: 好不容易上星期仲介来报告说有人来看房子,但还是没有下文
我只能说地段无敌
房子在对的地段,在破烂都一堆人抢
:
: 好吧你可以说是因为是基隆地点差
:
: 但是前几年我家卖台北市古亭站附近的小套房,要卖750万
: 因同时买三峡北大远雄的房子与此间,结果贷款差点要嘎不过来,
: 所以急着想卖北市小套房,也是摆两个月卖不掉,还被冷冻
: 是后来换了一家仲介才卖掉
台北市
没有卖不掉的房子
只有A不A的价钱
: → pds1:用房子去借就好了啊 02/22 16:13
: 推 trantest:增贷 02/22 16:18
也要贷的到
在大同区这种人一大堆
可是大同区有钱到连他有多少房子,有多少钱,都不记得的也一堆
我之前有分享过
尤其是北大同部分,北大同由于以前是教育水平较低的地方
住很多工人 小老婆
但是都持有非常久,有的是以前养小三的买给小三住的
经过时间的变迁
当年学历与技能不高的人越来越老
已经无谋生能力
加上时代变迁,适合他的工作也越来越少
这些人是有老本没错
但是也有用完的一天
当用完了要吃什么呢??
总不可能敲一块砖头煮来吃
也就是因为这样北大同一大堆穷到只剩下房子
这些人因为没工作或工作能力问题收入问题
基本上银行不可能贷款给他.......
这就是穷到只剩下房子的原因.....
不夸张.....
我看过有北大同的人
手上有一间市价2千多万的透天,可是身上连1千块都没有
吃饭要靠邻居救济
由于透天的公告现值够高......
也没办法申请低收入户........
很多社会补助都无法申请......
这时候只能卖房子.......
问题是卖掉要住哪????
这类的人要租房子也不是那么好租,屋主很多不愿意租给这种人
: → perlone:变遗产清算的时候才有钱阿 顺便叫子孙多换点纸钱 02/22 16:18
: → kuma660224:你最后还是卖掉了就不算纸上富贵 02/22 16:23
卖掉要住哪???
: 推 rahim:拿房子去贷个几成出来很容易,不一定要卖 02/22 16:29
又不是所有人都可以贷款的
: 推 ayler88:如果台湾把资金都拿去放在房地产,而不是发展企业公司 02/22 16:41
: → ayler88:最后就会变成很有钱的穷人... XD 02/22 16:41
: 推 antijustice:基隆一个多月卖不掉很正常啊... 02/22 16:55
: → antijustice:台北的破旧房子 一堆都卖得比一个多月久了 02/22 16:56
: → antijustice:只有卖不出去的价格 没有卖不出去的房子 02/22 16:56
: → antijustice:C咖房子卖A咖价格 就很难卖;B咖房卖C咖价 就很好卖 02/22 16:57
: 推 Merlion:台北高总价的房子比较有价无市 要等有缘人出现 卖很久 02/22 17:25
: → Merlion:出租房子也比较久 每个国家每个国家不一样 02/22 17:26
: → Merlion:像在新加坡之前夸张到 仲介直接带房客到房东家喊价 喊最高 02/22 17:27
: → Merlion:的就租给他 典型的房东市场 打房前卖房也相对较快 02/22 17:27
我说过
乡民不相信住界说的,都说仲介会隐瞒价钱
欺骗买方都站屋主那边
下次有人跟我看房子,你有喜欢我直接约屋主来你面前
屋主说多少你就买
让你问可不可以便宜点
如果屋主不降你一样直接买
屋主那边收不到仲介费我也无所谓
我只收买方的
我再送一台55吋的电视
等于几乎你没付到仲介费了
可是你如果没有买请我喝饮料就好了
结果没人敢跟我赌.......
: → Merlion:5000万以上的房子半年内轻松卖 02/22 17:28
: → Merlion:而且那些房客还只是租"组屋"来住 就这么刁~ 02/22 17:55
: → Merlion:这些辛苦的外国人来新加坡工作帮新加坡房东赚钱 02/22 17:56
: → Merlion:人家只花个几百万买房 政府还有津贴 然后整层租你7万 在去 02/22 17:57
: → Merlion:买私人住宅 然后这些外国家庭努力赚钱帮新加坡人缴房贷 02/22 17:58
: 推 reil:穷到剩下房子 02/22 17:59
: 推 wyvernlee:卖不掉加价卖,怒涨 10 %! 02/22 18:19
: 推 linchear:增贷就差很多了,绝对很有用 02/22 18:34
: 推 LWK:套房本来就难卖。 02/22 19:42
: 嘘 hermanwing:有考虑写小说出书吗? 02/22 22:04
: → hermanwing:750卖不掉,可以卖550啊 02/22 22:05
: 嘘 hermanwing:没钱不能租吗?要搞到嘎不过来? 02/22 22:07
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-02-22 23:19:00
板上鲁蛇就一堆阿,没钱装有钱,有钱行为做事会这样?
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-02-22 23:24:00
我觉得楼上每次讲话会令人看不惯,许多板友都反感了
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:25:00
遇太多会让你无言的板有 你就会这样了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-22 23:26:00
为啥不住中南部..XD
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:26:00
要好 要便宜 又要别人不能赚他钱
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2014-02-22 23:26:00
看戏就好了 还认真咧 认真就输了拉
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-02-22 23:27:00
我觉得做人要诚实 像我都说我是要等继承der鲁蛇 只是马麻给个两三千让我玩股票房产而已 我根本不想上班 我把拔马麻 从小到大也没上人家der班过 哥有样学样而已
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-22 23:27:00
欧美那种高持有成本就是这样.
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:27:00
还有给他够的时间思考考虑 被别人买去你就是死没良心
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:28:00
我遇到不想遇了
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:29:00
房子不是跟我买的 要我帮他找贷款要保证市场上最低利率 成数又要高我不能赚他1毛钱
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:30:00
之后要我帮他弄装潢 要最好的品质跟建材
作者: kutkin ( )   2014-02-22 23:30:00
所以一楼在自我介绍嘛?
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:31:00
依样要求我连1毛钱都不能赚
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:32:00
文章代码(AID): #1Goo62LA 我朋友遇到的
作者: ck960684   2014-02-22 23:33:00
小陈出水桶了怎么还是一样欠电的语气
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:37:00
反正低于行情的A按我也不会PO上来要找人买太简单 PO上来只是受气而已
作者: supa64 (淳朴商人)   2014-02-22 23:50:00
板上连苹果案件都不愿意相信了认真?颇ㄏ
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-22 23:51:00
A案还要给他考虑10天 外加打7折
作者: supa64 (淳朴商人)   2014-02-22 23:54:00
我还记得板上去年前年放过西门町6分钟捷运套房结果被说虎烂
作者: supa64 (淳朴商人)   2014-02-22 23:55:00
当事人帐号到出国工作前都信件说感谢这样愿意花时间在我身上明知道很忙也愿意给我时间,这种人我没赚到最少我甘愿,剩下的?ㄏㄏ
作者: shhsu (shhsu)   2014-02-23 00:27:00
住养生村呢?有专业的医疗护士,还有生活规划。
作者: shhsu (shhsu)   2014-02-23 00:28:00
或是到别的县市住,有房也有钱过日子?
作者: askey (像钥匙)   2014-02-23 07:33:00
萤幕后骂人鲁蛇容易,现实世界颗颗
作者: askey (像钥匙)   2014-02-23 07:37:00
这个版某种程度也满足了仲介们现实受挫的心灵避风港
作者: reil (REIL)   2014-02-23 08:51:00
卖大同换中山(基隆市)
作者: reil (REIL)   2014-02-23 08:52:00
穷到剩下台北房的人完全不值得同情,那是自己的选择
作者: ayler88 (ele)   2014-02-23 09:38:00
卖掉换买其他地方就行了, 马上进帐一千多万可以养老打死都不愿意改住到其他地方 那就自己的选择自己承受
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-23 09:47:00
推楼上
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-23 09:49:00
卖掉搬家到桃园林三淡当场多1000万。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-23 09:50:00
不必讲的像没有选择。
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-02-23 10:14:00
有人被戳痛痛惹
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2014-02-23 10:45:00
这个版就穷酸很多啊 不用认真当一回事一堆穷酸看房骂屋主骂了一辈子还在当穷酸 不努力混吃等死
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-02-23 12:12:00
讲实话不听,讲好听话又说仲介骗人,有够难做人。
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-02-23 12:13:00
到底要小陈说实话还是说谎话阿,现在小陈有双模式可选择
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-02-23 13:59:00
我支持说实话的小陈
作者: Goei (Goei)   2014-02-23 14:09:00
我比较想知道小陈到底冒泡了没
作者: playhome (重生)   2014-02-23 14:12:00
你们正在训练小陈,说实话的仲介不会成交然后之后再批评仲介爱说谎话
作者: q135q135 (打工仔)   2014-03-19 21:26:00
这种逻辑 啧啧啧...

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