很抱歉这样直接伸手的问
虽然有爬版跟上591之类的查 不过最近时间有点急迫
因此麻烦大家帮忙解惑一下
我们家算是大家庭 最多会有7个人一起住
而在大同区的老家最近要合建 我们讨论出来的结果是 改建期间住的房子要用买的
家中的情况比较复杂 父亲现在在大陆工作 阿嬷目前中风行动不便 有个外劳在照顾她
妹妹也还小 所以做初步决定的人基本上是我跟我妈 但实在是没什么经验
目前的预算是开2000到2500
想要的点有
1.当然还是在台北市最好 阿嬷本身喜欢大同中山区这边的房子
但最近看一坪也是到了75快80的地步 不太考虑三重 目前打算看看新店
2.希望有五房
3.电梯 因为阿嬷行动不便
4.不要太偏僻 有看过麟光那里就有点...
其实就这几个条件去找的话是还有一些在预算内
不过找的仲介一直拿3000多的case给我们...
大约是今年年底要决定 完成交易 这样才赶的上合建的期限
所以算蛮赶的
希望大家能给点建议
感谢

新店范围很大,如果你要捷运附近精华地段的新房子,2000~2500

应该是买不到,因为你要5房,我想权状坪数至少要估70坪,室内约50坪

虽然你决定要用买的，但何不租房?

室内50坪,再扣阳台雨遮,主建物大概只剩40初头...规划4房还可以,但5房就真的很勉强了...

因为父亲那辈觉得买房总资产才不会减少 他很坚持＠＠4房我们也是勉强可以 这样的话会有较精华的区段吗

有，快去找inyo。

啊 忘记说 父亲较喜欢中古屋

或者，你可以先搜寻zball的文章

新店新成屋假设1坪60万还买的到,60万*70坪=4200万,已远超过你的预算

原po说要有电梯...

公寓没有电梯吧？

预算上限2500万,先假设不需要有车位,2500万/70坪=35万/坪

我有看到啊，其实是劝他退而求其次，电梯要大间，不好搞

台北市是买不到的,新北你只能买中古屋而且地段不会太好

只要爬一层，进捷运又边间，增建后使用35有，把他格局改一改

是勉强可以撑一阵，不过inyo家要崩了，我认为只值1600

若原po这预算要新店,只能往安坑,青潭去找了;新店市区捷运附近可以不用看了

inyo家要崩了 XD

那...3000呢

年底叫蛮赶！？

因为没什么经验...

为何不买内湖

内湖要过民权大桥我已经过桥过腻了

不过民权大桥上的夜景满不错的 看五光十色的信义计画区

要新的话，大概新庄重划区，台北市就只有中古的

可以请教你看到的预算内的物件是哪几件吗？

建议先租屋就好 且你只适合见过渡期 趁这时去租信义区豪宅

体验一下不同的人生 但我也知道你方向是买房 但大坪数在台

北就算中古的的价钱很吃力 又要买电梯大楼! 台北市电梯旧

电梯大楼其实就算被你买到也不是好物件难都更 只能等凋零

如果真的要买可以考虑北大跟林口 离医院都近都是新的电梯

大楼 环境也还不错 但你的状况还是建议先租就好

汐止吧 汐科到北车16分钟

五房很难买，改买两间两三房的

或是买七堵基隆豪宅

阳光屋或顶加比较可能

如果要选有电梯的大楼一定要地面无障碍空间的

已钓鱼

三峡北大这种条件可以买到一些社区，但是多数没办法。

要买在新店，就别开玩笑了..