我的阿公年轻时跟地主签了租约(估计超过六十年以上),
承租土地后, 阿公自己盖房子在上面住.
后来地主去逝了, 土地被分成四份, 再后来好像
连继承者也又去逝还怎样的, 开始没人来要租金,
同时也没人缴地价税, 结果我爸就一直自己缴着地价税.
(地价税分成四张, 四个不同人的名字, 据说那四个人也都不在了)
(房屋税则是我爸名字)
期间偶而会有人(我爸说他是地主儿子, 但又不是地价税单上的人名)
跑来要一笔大一点的(几十万), 签纸说他会放弃土地所有权,
我爸在当时不知怎么想的, 好像都去借钱来付........
近十年好像就再也没人来要了, 我爸妈也就一直住在那,
去年开始市政府在搞"代为标售未厘清权属土地",
这块土地也被列在里面, 可是标售的却只有 1/4 持份,
我们一直搞不清楚到底该不该去标.....
现在已经是第二标, 但价格只比第一标少不到 10%,
而这个价格远高于周边好几倍, 想请问各位高手:
1. 我们该买吗 ? 价格那么高, 而且只有 1/4,
取得了好像也不能干嘛 ?
2. 如果都没人去标, 流标到最后, 我们也不去买, 会怎样呢 ?
3. 如果有外人来标, 也真的被他买走了, 会怎样呢 ?
(六十年前以上的租约, 早已遗失)
4. 我爸长年一直缴著别人名字的地价税, 这个动作到底对不对?
如果不缴的话, 是不是可以使其他 3/4 持份也被拍卖 ?