小弟是刚出社会的新鲜人
目前和老婆皆在台北世贸大楼附近上班
有鉴于台北房子实在太贵买不起
因此打算在桃园置产
两人头期款可以付约300W，两人一个月加起来约10W
想请问各位大大几个问题
1. 艺文特区有可能让小弟买到两房900W以内的房子吗? 如果有的话有推荐的标的吗?
2. 如果是在艺文特区定居的话，未来除了开车以外，有其他大众交通工具吗?
(希望有能够在住家附近搭公共汽车后就直达市政府的公共汽车或客运)
3. 有朋友推荐中坜市的玉山社区，四房开880W，想请问这价钱是合理的吗?
感谢各位大大的帮忙，小地感激不尽 : )
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:19:00在世贸附近上班 为啥不考虑 头款有300万 为啥不考虑深坑
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:20:00开车很快就到 搭公共汽车也只要一段票 很快就到
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:21:00你买到桃园中坜去 是要怎么上班
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2014-02-19 15:24:00艺文特区有直达台北市政府的公共汽车
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:25:00太远 你会后悔
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2014-02-19 15:38:00你们的条件还不错 建议往新北找找 每天通车 真的太远
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2014-02-19 15:41:00真的要买在桃园的话先不要考虑中坜了 中坜到桃园火车也要10-15分钟 中坜通勤到台北跟桃园到台北还是有差
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-02-19 15:47:00不推深坑 潮湿到爆炸
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:50:00深坑湿气有点重 但离信义计画区很近
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:51:00我觉得总比买去桃园通车好
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2014-02-19 16:03:00不用为了有房子买到那么远...= =
作者:
Asasin (Assassin)
2014-02-19 16:07:00桃园市中山路国际路有三重客运直到市府的样子
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:07:00新北就已经卡一关了 买到桃园卡两关 何必呢?以后你的小孩会一边搭公共汽车一边抱怨你的
作者:
Asasin (Assassin)
2014-02-19 16:11:00不用一定要买艺文特区吧，买中平、龙安、县府都不错阿
作者:
PALLET (阿德)
2014-02-19 16:25:00可以买近一点的汐止阿
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:26:00有空看一下国道客运转运站
小弟也知道通车很远，但台北房子实在是买不起呀...
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:27:00那些等车的人就是你的家属以后的生活最惨烈的就是桃园中坜基隆林口
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:28:00有没有想过空间换时间呢?
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:29:00买新北算是最低标准，因为只卡一关 最多转乘一次
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:30:00就房子买小点就好了，何必买到四房
作者:
resulp (...)
2014-02-19 16:31:00以你的状况可以考虑南势角~~~
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:34:00另一个问题就是国道客运业者不是佛心来的，本来就不可能为了尖峰时间准备太多人力，所以排队的问题是绝对不会改善除非乘客的分布趋于平均 但 桃园不可能的 大家都搭上下
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:35:00班，其他时间常常只有1/2不到
K大讲的很有道理，但新北不是比桃园更贵了?小弟鲁蛇，实在买不起一千万以上的房子...
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:37:00贵有他的价值，特别你们是高收入者更不该把时间浪费在通勤上
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:38:00虽然现在是300万头期款，20年后可能有1200万
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-02-19 16:41:00你先租房在桃园通勤一个月 你在来决定要不要买桃园
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-02-19 16:42:00我建议买高铁附近 时间省很多又舒服
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-02-19 16:43:00等你有小孩 那问题可就更多了 会逼你回桃园上班
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2014-02-19 16:48:00高铁附近的话要算一下 2人通勤费用 还有赶高铁的时间
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:50:00台北=林口 新北人付两段票价 $30 台北=桃园 听说 $65
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:51:00也就隔一个交流道，差非常多的~~当然我不是叫楼主买林口 只是举例说明公共汽车有多便宜....
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:53:00而且那30块再去搭捷运又扣8块钱
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:54:00更重要的是选择还很多....林口=台北市的公共汽车有几条?
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:55:00行政区对大众运输影响超大，因为公共汽车就是只能跨一个县市
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:56:00除非新北市佛心来的 去开芦竹=板桥的路线
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:00:00楼上,要新北跟桃园一起佛心,国道客运要两端点都同意
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:01:00原po,新北不一定比桃园贵,艺文特区的价格本来就比较高.
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:02:00不是喔....这样是算市公共汽车，延一个乡镇市OK的
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:03:00北大-市贸..一趟939,排不上比较累,要搭916/922再换蓝线
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:03:00要佛心是因为 开这种路线新北要补助 因为目前一段票业者是收19块多 跟乘客收15块 价差是双北市府负担
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:06:00目前是新北市没招标 桃园没权限招 怎么开放呢
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2014-02-19 17:06:00不然原PO先试试连续一周 下班坐车到桃园看看好了
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:06:00看怎么处理,939是三段票,不过这是北大居民自己跟台北客运说
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:12:00算是跟其他路线有差别取价 但这都比桃园少了一半的钱
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:13:00在市贸工作,正确选项是往东往北(深坑/汐止/七堵)找才对
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:21:00基隆也有卡行政区的问题 还是新北好
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2014-02-19 17:57:00桃园中悦才有价值 如果将来想到大陆发展 更要买桃园
作者:
ccyk (白)
2014-02-19 18:39:00买桃园太远 坐客运进台北市超过一小时 长期你会很累
作者:
ccyk (白)
2014-02-19 18:41:00另外你这家公司会做很久吗 能的话买汐止深坑安坑木栅山上都近的多
作者:
rochelle (等待雪落的声音)
2014-02-19 19:18:00先租桃园+1，确定你们能忍受通勤时间再考虑买
台北新北就没卡行政区的问题??基隆和台北的客运往来也很频繁 半个小时左右就到达
作者:
LStrike (击倒!!)
2014-02-19 19:53:00深坑开车公共汽车都很近
作者:
LStrike (击倒!!)
2014-02-19 19:54:00汐止也没啥在淹了
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-02-19 19:58:00北大找憨厚的小陈就对了，预算给我，我介绍你房子。
提个几点请斟酌 上下班双向地点太遥远的缺点是通勤时间长
这一点大家都能想得到 而有件事有点恐怖 就是因为通勤时
间长 家人相处/睡觉时间都会减少 睡眠不足又要开车(?)...
真的很痛苦 又不知您对小孩唸哪个县市的学校是否会在意?
谢谢大家的意见，小弟受益良多如果住桃园 就直接让小孩在桃园念书吧~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-19 22:07:00通车太远，久了你就后悔。最好还是找大众运输能连结的地方，精神不好的时候至少还有替代的交通工具能避免危险
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-19 22:09:001000万两房去北投找绰绰有余，北投是信义线始发站，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-19 22:10:00要屋龄新，就去红树林找。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-19 22:13:00桃园通勤101，这想法真的有点CRAZY
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-19 22:14:00一样通勤那么远，选桃园不如选北大
北大到信义区通勤要多久? 与桃园艺文特区或南崁相比如何
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:49:00基隆台北的叫做国道客运 要开放得公路总局准新北台北的叫做市公共汽车 新北市政府准就可
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:50:00法规就写死了，除非立法院修法，否则这结构性问题无法改变
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:51:00当然 新北台北亦有国道客运 只是市公共汽车较便宜
最终还是以车程时间,班次,间距,方便性,房价为主要考量
房价一差好几百万 通勤台北新竹 台中新竹都大有人在只要时间和劳累程度可接受 高铁 市公共汽车 国道客运有差吗?
艺文特区虽有公共汽车到市政府但人多不一定上得去，而且下班
时间回桃园容易塞在交流道下来的地方，如果可以负担高铁
还是高铁站附近最好，20分钟到台北车站，下楼就转淡水信
义线到世贸，很流畅。不过桃园到信义计画区目前还是开车
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:26:00这么说很失礼，但我总觉得我在给ppp上课ppp到底有没有理解过桃园的通勤问题?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:27:00桃园的现况是少数的国道客运都得跟两家业者共营而这两家基本上是一种吃祖产的心态 经营得很消极也就是同ultradev讲的 常有上不去的问题....
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:28:00新北市在改制前也是一样 只有三重客运的1210 1211可选是后来改制成新北市之后 才有较多快速公共汽车可选
作者:
inyo (@_@)
2014-02-20 01:28:00怎么都没人提台铁
其实我没有绝对了解阿 我是提可以思考的点某k为何要用绝对观点去 "教育"别人??
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:29:00恕我直言，你所谓提出思考的点 是建立在不了解状况下
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:30:00的质疑 "高铁 市公共汽车 国道客运有差吗?"
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:31:00现在还在讲北大blah blah你知道北大路线数有多少吗?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:32:00所谓提出思考的点 应该是你有了解 才有review的价值否则就只是废话谁不知道要以"车程时间,班次,间距,方便性,房价"考量?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:33:00没有什么我们 只是你在这边讲的，就是看不出什么资讯而且有点混水吧不，我不敢称专业，就因为自认不专业才要用功
你比较强阿 这样有显现出来了 不是吗 你都在教育我了^^
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:34:00请问你知道汽车运输业管理规则吗?如果不知道可能要去理解一下 再来说国道客运跟公共汽车没差就这样，不需要不服气什么的
所以最后你的考量点 就是国道客运out 公共汽车ok 就是了?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:35:00不是国道OUT 而是目前的桃园只有国道 这样OUT
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:36:00针对原PO的财力来选 他当然可以选更好的我有说其他人不正确选择吗?ppp扯远了，先搞懂桃园的状况再来讲吧。
你可以提你的建议 但我也能说我的想法 请问这样ok吗?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:37:00你的想法就是在打混水。
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:38:00那是你自己在讲的，我没这样说。还请你先搞懂大众运输的状况再来发言吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:39:00否则 别人不可能坐视的
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:40:00我是建议你搞懂公共汽车跟国道客运的差别
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-21 01:26:00汐止不淹水了，你可以google一下相关的资讯。
作者:
akiehls (progress)
2014-02-23 00:07:00依原PO的家庭情形(夫妻均在台北工作) 选桃园就是两个人一
作者:
akiehls (progress)
2014-02-23 00:08:00起远 一起累 个人觉得不太适合