1.我从不看实价登录,这是乱源
那一天我闲闲没事作,就跑去监察院纠正内政部地政司的实价登录
2.政府官方告诉你,五都涨最大的是台北市去年10.5%。官方不是造假
而是,官方是错误的,官方拿两年前的预售价钱当成今年的价钱来解读。
拿明朝的政令来说明中华民国的政令
你看到的台中市不是如此,我懒的说明了。例举如下:
因为,预售登录的是两年前的一坪12万元,现在是一坪20万元,
引用12万元来作为今年的基础当然涨很少,预售屋愈多的市,
涨幅会愈小,因为,预售屋把价钱拉低了,本来是五都中,台北市
涨最少的,变成了台北市涨最大。
本来是预售屋造成涨很大,变成了预售屋把涨幅往下拉。
3.自住买便宜的,只要比市价便宜就买,比市价贵就不会买
自住最大的依据是名嘴,报纸,实价登录
4.名嘴就是出一张嘴,他们又没有买房,
报纸就只有日期是正确的
实价登录是乱源
5.投资客买,会不会赚钱,是今天跟卖出时的价钱相比,涨价波段
投资客会追高
自住买,是今天跟去年相比,当然是买贵了,所以,买不下去
帅过头
※ 引述《fkandy (小白)》之铭言:
: 对于各位高手们小弟应该算是新手入门款,
: 不过小弟人在某公务界可以查到不少资讯,
: 由于目前在中部工作,所以对目前的
: 中部房价感到有点...疑惑?
: 前几周某房仲带咱们全家去看了台中南区
: 很"有名"的建物,
: 地点大约在福田二街附近,
: 顺X建设13年屋,
: 开价1坪18万,
: 总价798,
: 房仲说底价734,
: 因此发挥了本人专业,
: 查了该建物"异动索引"及"实价登录"
: 该标的仅移转3次
: 2103年8月第1次移转