※ 引述《jock78 (金城武耶!原来是镜子阿..)》之铭言：
: 如题
: 看到一堆版友说房价大跌的话
: Z球要抱美金.C大要买土地保值
: 难道台湾没有把房地产看空的金融商品吗?
: 就好像股市里的融卷.是借股票高点来来卖
: 难道台湾金融界没办法把房地产复杂化打包一下吗?
你可以自己做啊....
我现在跑去新庄头前重划区 找个低总价的房子买
比如合康新时代一房一厅 时价1000万
这房子就是‘本基金做空标的’
我做庄 因为是我的房子 我是券商 房子就是‘券’
你跟乡民要‘(现在)借券(以后)还券’
包括你自己 你去跟ptt和mobile01的空军募1000万
不多 1人10万100人就有...奈米等级的私募基金 成立股份有限公司
股东持股依出资比例分配 以下把这个公司简称‘你’
1. 我把房子借给你 你提供1000万于信托中担保
你马上以时价1000万把房子卖掉 这是‘借券’
卖愈高愈赚 尽量卖高吧
你现在总共有2000万 其中1000万是担保 不可动用
1000万是把房子卖掉卖来的 也不可动用
2. 设定3年后‘融券回补’ 要在市场上强制买回同社区同楼层同面向房子
然后还给我 之后把公司解散进行清算
假设3年后 时价700万 你去市场上买回一栋还我
超爽的 2000-700=1300 本来1000 变成1300 怒赚300 赚的根据出资比例还给大家
假设3年后 时价1300万 你去市场上买回一栋还我
2000-1300=700 本来1000 变成700 怒赔300 赔的根据出资比例赔钱
在这3年内 如果被尬空超过100% 也就是时价变成2000万以上
还要‘补缴保证金’ 如果缴不出来 就要‘强制回补’ 马上进行清算程序
以上
用信托. 民法. 合约. 公司章程. 股份有限公司 就可以合法做出来
你要来空一下吗？还是你要空新庄副都心远雄九五也可以...