※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ItSnqzn ]
作者: homeonly (home only) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 汀州路都更案45天过关！房价翻倍
时间: Tue Jan 21 09:25:05 2014
汀州路都更案45天过关！房价翻倍
中天 林昕洁、洪袭禹 2014年01月20日 19:52
号称史上最快的都更案就位于汀州路上紧邻三总医院的1楼低矮建筑，过去原有的
5户全是违建，地主申请都更，未来将改建成电梯大楼，共规划成37户的新成屋，
短短45天就通过都更案，创下史上最短的纪录。
相较于周边屋龄，大约都是20年起跳的老旧建物，汀州路老房舍都更后，将成为
邻近相当少数的新建案之一，紧邻三总医院及公馆商圈，也让原本1坪大约60、
70万的房价，新大楼盖好之后可望翻2倍。
从102年9月底通过快速都更审议办法后，要申请快速都更基本上必须要住户百分
之百同意，此外还要自愿协助开辟邻近的道路，就能将原本得耗时2年半的都更案
缩短到半年内就可以通过，这次汀州路的案件不只审核速度创历史最快，未来房
价可望翻倍，也让其他的等待都更的社区民众燃起一线希望。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140120005323-260410
这就是效率

台大附近 真是好地方

违建变电梯大楼喔?

哈哈哈~~文林、大埔的同意户一定很恨那些抗议的人吧

表示这里都没有住刁民 大家团结一心

前置作业都没说花了多久.....

有利益的法案总是特别快

政府打房的决心大家都有看到（＊￣︶￣＊）

五户不快那是要慢到哪去...?!

财团:台北真是好地方...

其实也有可能就是建商已经把地都搞定了才提出申请

违建?? 原住户有没有地上权啊..没有全都拆屋还地就OK了

五户违建 审核单纯多了

赚翻了

天龙区就是藏富于民, 都更不错

5户全是违建，地主申请都更

140万一坪 www

弊案计画启动!

50户也能快速通过再来说嘴

好爽 2016蓝营继续连任了

所以一直搞不懂..马8好8计16年只有房价涨到天龙价..老辈笑

才五户 当然快...

最速都更传说 乱入受付中

新辈有老辈靠或许听话照投KMT.外地或原底层人要爬上来.你

督更

还投KMT.做啥..再来神猪8年..不就等于永无翻身之地????

"五户违建" "地主申请" 干 地主根本婊人吧?

楼上 能投票的在台北都有房阿

我对汀洲路的印象就是A片老板被抓走时，朋友还在挑片...

说实话,台北那些3.40年以上的老房谁不是巴巴望着都更

50户总有一个特别贪的 要过就很难了

最贪的往往是建商..

天龙国都更现赚一倍当然推阿

大安区 不意外

炒房囉

汀洲路是中正区……

台北市都更绝对有搞头，早说过了！

XD 这才五户 还是违建 是比较好搞定的特殊case

越来越多这种出现 就会扭转都更已死的情势只要一成功 每户少说赚1000万

所以宁可挤台北老房 也不要去住外围新房

100%同意+自愿协助开辟邻近的道路

我觉得还是看地方吧 住民要够有钱才会搬的走

都更可以分回房子 干麻搬?

盖的时候要搬啊 你知道很多人穷到去外面租一年都没钱

你要看看你整栋楼是不是有几户这种夸张的 有就不用了

都更盖的时候出去租房的钱是建商要出的好吗...

8米巷内合建，要分回原主建物，约需200~500万自付，也还好500万还是最高级建材

那是每户条件谈不一样吧 也很多人没有200

小基地合建，其实现代有些建筑风格，不一定会像补钉的确，都更的最大阻力，就是很多人没有200，或不愿

出不起200~500的先贷再卖掉 也是大赚一笔

其实我有观察过，也不少年纪大的住户，是希望改建的

他们会说 ptt的z球说房价要崩了.XD

三总 延寿国宅 都更有复活的迹象

有些地点好的旧大楼 户数有80户 还是有建商去谈

搞不好那五户全部是建设公司的人...

最好是租屋的钱是建商出的 共同负担是弄假的?

也有可能五户都是告完之后 建商人头阿 好申请奖励

才五户，五户都是持有土地.....

指标意义大于实际内容 多来几个个案 包准复活

inyo正解：都更盖的时候出去租房的钱是建商要出。

正常的都更 租屋 新装潢 都会给补贴这是基本的

如果连这点钱他都要省 那不是他真的没赚 就是很贪的建商