我觉得投资学区买套房的 要谨慎一点
小妹以前是念国立大学 但是!!
通常的国立大学 都有宿舍 除非是像台大政大老学校 且北市土地又贵
不容易扩校建宿舍外
一般国立大学的宿舍都蛮多的 所以投资国立大学周边的套房 不见的吃香
另外 讲到私立大学 近年来少子化越来越恐怖
2015年的大一新生 预估将创台湾有史以来 最少学生
因为2015年毕业的高中生 是台湾30年以来 高3毕业人数最少的一届
并且这样的情况会持续10年下去
因此 投资私立大学的套房也要谨慎选学校
中段班 跟后段班的私校应该会面临招不到学生的窘境
最后 其实投资学区也不见得好
因为租给学生 不能租太贵 反观租给社会人士可以稍微租高一点
既然如此 倒不如 往都市市区投资套房
不过 租套房的时候 要慎选房客
因为套房 很容易自杀 到时就变成凶宅
作者:
obov (来嘘苍真)
2014-01-09 08:27:00比起自杀 房客自慰也很多 久惹也变凶它
作者:
oneface (savant)
2014-01-09 08:44:00国立大学宿舍多？以我唸过的国立大学 宿舍供给率约30%就不错了...
作者:
kutkin ( )
2014-01-09 08:46:00国立大学一直增招 早就不比以往
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2014-01-09 08:56:00房价跟少子化没关系 end
作者:
ujma (入云龙)
2014-01-09 09:21:00台北市现在已经很难隔了 且因就业的关系 很多学生毕业还是会
作者:
ujma (入云龙)
2014-01-09 09:22:00在学校附近租 外县市就没有这种条件 受少子化影响会较大
作者:
ujma (入云龙)
2014-01-09 09:23:00不过即使如此 台北市隔收租套房的产品投报率多已在3％以下
作者:
ujma (入云龙)
2014-01-09 09:24:00即使购入压力也不小
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-01-09 11:11:00前二天去某国立大学, 他们说这次硕士班报名人数减 20%
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-01-09 11:12:00他们还好是国立大学, 所以还不怕没学生.不过第一波应该是吹到后段大学了.