看到回文有点乱
我就说一下我的想法好了
原PO所说的"稀有性"
是真的超稀有
因为吃的是美术馆路门牌
去591查看看 美术馆路上面站着的
是什么房子?什么价钱?
先讲总价 最便宜的就是这间668万
一坪23.9万
其他大多是千万以上 最贵的是皇苑国际馆6800万
一坪单价53.9万!!
(开卖3X万 现在都开到5X万了.井喷!!)
美术馆路是美术馆第一排的路
先不讲看不看得到景观.买下来就是霸气!
23.9万-53.9万 这中间落差很大
美术馆路上的大楼有 1.北京建设-阳光艺花园
2.皇苑-国际馆 3.皇邑-皇邑 4. 皇裕-观云
5.皇苑-人文臻藏 6.国城-国城天下 7.丽晶最上石
8.家安-朴石
这类一线的 除了阳光艺花园不是正面美术馆外
其他都是面对美术馆园区...
在美术馆随随便便二三线的都要20万起跳
这一间开个24万 说实在不为过
27.97坪 公设占8.16坪 公设比: 29
这公设比没有很高!!
主加附19.82坪 要改三房或2+1也是可以
屋龄8年也还好~~ 重点卫浴还开窗
最后 我要补充一点
国城天下2房的产品真的很稀有
而且美术馆路上那几栋加起来
两房产品真的很少很少~~~~
^.^
※ 引述《k9o4bn05 (Eason)》之铭言：
: 1、 房屋地点：（高雄市鼓山区美术馆路）
: 2、 房屋屋龄：8
: 3、 房屋类型:(电梯大楼)
: 4、 所在楼层:(3F/14F)
: 5、 房屋坪数:权状坪数 27.97
: 主建物坪数 17.71
: 附属建物坪数 2.1
: 公设 8.16
: 车位
: 权状坪数是否包含车位坪数 (否)
: 6、 房屋格局:(2房、2厅、1卫)
: 7、 房屋座向:(坐东朝西)
: 8、 屋前巷(路)宽：16米
: 9、 房屋开价：668万
: 10、 有无阳台：（前阳台)
: 11、 有无停车位：无
: 12、 交通：
: 13、 销售来源:(仲介)
: 仲介PO文请详填下列资料
: 永庆不动产-R13至圣加盟店(骏昌不动产有限公司)
: 不动产经纪人 刘逸敏
: 经纪人证号：(101)高市经证字第039173号
: (请注意，以上资讯填写不完整、漏填、填写不清楚者依版规劣退)
: 14、 附带条件说明：
: 1.步行到美术馆~只需两分钟 生活品质没话说
: 2.国城天厦~超级稀有产品 错过不在有
: 3.甜蜜两房~轻负担
: 4.室内空间大~卫浴开窗
: 5.铁路地下化在即~增值可期
: 15、 照片连结：http://k9o4bn05.pixnet.net/blog/post/171123135
: 16、 联络资讯：永庆小刘 0911-279-941