[问题]请教怎么跟买方谈价钱？ pingr PTT批踢踢实业坊

[问题]请教怎么跟买方谈价钱？

楼主: pingr (苹儿) 2014-01-07 13:18:28

有对姐妹住我同栋
透过管理员知道我要卖房
直接找我看房，当下也谈了价钱
由于太突然出价了，我一时之间也不知道该怎么谈
我签给仲介底价是500
她们一开始是出460谈
我说460我不可能卖，上次有组开465我都不卖了叭啦叭啦我说了一堆
他们就说我们直接买不透过仲介，我可省20万，叭啦叭啦也说了一堆＞＜
结果他们是以470让我考虑可不可买到
可以的话可以直接签约？
我好难决定＞＜
省的仲介费都给买方的感觉
我心中自售最底线是480
说教各位大大我该如何说出口
谢谢

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2014-01-07 13:23:00

就说不要就好了阿

作者: aaggee (幸福降临) 2014-01-07 13:23:00

你可以跟他说490万是你的底线

作者: myadam (美梦成真) 2014-01-07 13:24:00

就直接说480，不爽不要买

作者: aaggee (幸福降临) 2014-01-07 13:24:00

但是一开始就透漏底价是非常不明智的卖法喔

作者: sunnyborage (阳光琉璃苣) 2014-01-07 13:26:00

她们想直接签约，应该满中意，你不要急。

作者: sunnyborage (阳光琉璃苣) 2014-01-07 13:27:00

漏接电话一两次，或透露给管理员说有人出更高价。

楼主: pingr (苹儿) 2014-01-07 13:36:00

她们在等我回电，我该主动打去说480就可以马上签约吗？

作者: myadam (美梦成真) 2014-01-07 13:37:00

都不要回电。等他们主动打，然后说480

作者: inyo (@_@) 2014-01-07 13:41:00

开价多少? 不用回电+1

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-01-07 13:43:00

省下的仲介费应该各分一半吧 490签啦

作者: MikeGarcia (正妹请丢我谢谢) 2014-01-07 13:50:00

说还有很多组要等著买 460先等到年底吧

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-01-07 14:17:00

他们不透过仲介可以省五万加上你的20万你就底价480+15万

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-01-07 14:19:00

告知对方省下10万不错吧(茶)

作者: dongku (亲近k线) 2014-01-07 14:27:00

报一下位置以及大楼名称，我相信乡民马上490w扫货

作者: doraBBO (哆啦狗) 2014-01-07 14:32:00

底价五百都要跟人讲有人出到530没卖

作者: inyo (@_@) 2014-01-07 14:53:00

没理由省下来的仲介费都要回馈给买方非亲非故的急售除外

楼主: pingr (苹儿) 2014-01-07 15:55:00

仲介开价是558

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-01-07 16:44:00

你之前买多少,为什么要卖,之后预估涨跌,你自己就有答案了

作者: aaronfish (艾伦鱼) 2014-01-07 17:15:00

不应该让对方知道你仲介的底价，晚个几天再回电吧

作者: IrvinYuan (恶文远) 2014-01-07 17:44:00

等她打电话来就直接说没五开头不要来谈数字比较好看

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2014-01-07 19:48:00

不想卖就不要卖

作者: eric61446 (小招) 2014-01-07 20:01:00

拟再怎样都要说４９０他们自然会说４８０可不可以～然后你再说４８５然后就会在４８ｘ左右成交　记得代书费用可以凹就凹吧

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