1.来源连结:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122014010400080.html
2.内容:
由创市际与中信房屋合作进行“台湾地区购屋意向与物件需求调查”，发现全台“
购屋意愿综合指数”都在50分以下，代表民众购屋意愿偏向较不乐观，最高的是台北市，
也只有44.03分。
创市际市场研究顾问研究部表示，台北市这次调查较前次微幅增加0.51分，居各地
区首位，其余地区在购屋意愿综合指数的表现均下降，新竹地区是37.16分，该地区自去
年第3季开始转为观望，而大高雄是36.63分、新北市为36.20分。
新北市是此次调查中，降幅最大之地区，共下滑了7.43分。创市际市场研究顾问
研究部表示，这是民众购屋意愿最低之地区，主要是因新北地区的购屋价位不但不便宜，
有些地区价格如永和、板桥，却屡创新高，其价位已和北市的房价差异不大，都让消费者
观之却步。
该调查执行日期为2013年11月28日~12月05日，调查对象为台湾地区20岁以上、有
固定工作，或对家中消费有决策权的家庭主妇、退休者，共计回收1,619份有效样本。
对于台湾未来房价走势，住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，由于目前市场游
资仍多，利率在短期内也不至于大幅上调，房价即使不涨，也恐难有大幅向下修正的机会
，甚至一些房价偏低的低基期区或者精华区房子，还是会吸引资金转进。
徐佳馨说，加上年底七合一选局在即，若各地传出相关重大建设讯息，也会让区域
价格小幅起涨。不过，因2015年7月将要实施容积管制，许多建商在此之前会抢照抢建，
以目前市场氛围之下，去化速度减慢，对区域也将形成卖压，所以举凡部份推案量大的区
域，房价要上涨有压，波动也会较大。
3.心得或感想:
这是怎么造成的?