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高市移转栋数 月增20％
上月三民区最夯 年交易量冲6170栋
2014年01月04日 更多专栏文章
高雄三民区去年建物买卖移转栋数，较2012年增加11.4%。唐郡威摄
【郭宝懃╱台北报导】高雄市昨公布2013年12月建物买卖移转栋数，交易量较11月增
20.7%，全年交易量较2012年增加10.4%。台中市12月移转栋数为6014栋，月增38%，累计
全年为5万3695栋，年增16.9%。从已公布的5都来看，2013年交易量均较2012年成长，除
北市仅成长2.4%外，其余都在1成以上。
高雄市2013年12月建物买卖移转栋数为4028栋，较11月增加20.7%，移转栋数最高前3名行
政区，分别为三民区556栋、楠梓区538栋、凤山区494栋。
生活机能较完善
2013年高雄市建物移转栋数为4万3755栋，较2012年全年3万9625栋增10.4%，全年交易量
最多为三民区6170栋，年成长11.4%，第2名则为凤山区5947栋。而左营年衰退26.8%，减
幅最大。
三民区为早期开发区域，生活机能完善，太平洋房屋博爱直营店店长杜宇寰指出，现在左
营与鼓山区房价高，加上民众薪资未涨，消费者会往周边低房价区域购屋，该区目前每坪
均价12~13万元，以3房产品居多，低总价吸引买方购屋。
台中市年增16％
高雄市县市合并后，凤山人口数为最多，住商不动产凤山文山店郑启峰指出，人口增加加
上政府又推动文山段、凤青段、华凤段等重划区，吸引许多建商买地推案，房价从2012年
每坪10万元，涨到2013年每坪约13万元。
而台中市12月建物买卖移转栋数为6014栋，较11月增加38.1%，而全年整体移转量较2012
年增16.9%，行政区成交量冠军为西屯区8562栋，其次为北屯区7707栋，北区4585栋居第
三名。
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