[情报] 九份子重划区 已传转手行情

楼主: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 21:59:58
记者吴孟?/台南报导
 
安南区九份子重划区第一期工程将在本月完工,今年内并将完成全区开发。
由于邻近市中心区,市府才完成公告土地分配成果,市场已传出交易。
九份子重划区原本是大片私人鱼塭,原市府向八百多名地主征收土地,希望
开发为中低密度住宅区,总面积一百零一点七六公顷,市府可获得十二公顷的抵
费地,价值逾二十亿元。
但该重划区九十八年八月施工后就过程多舛,先是前市府地政处长传收受回
扣丑闻,连原承包商都在前年爆发财务危机倒闭,转由保证厂商接手。
因进度严重落后,原本去年六月就该完成的工程,本月份才会峻工,目前进
度是百分之九十五。期间地政局并依采购法向承包商开出最高两成的逾期罚款,
约二亿多元。市府去年十二月完成公告土地分配成果,已经传出有转手行情。
文章出处:http://tw.news.yahoo.com/%E4%B9%9D%E4%BB%BD%E5%AD%90%E9%87%8D%E5
%8A%83%E5%8D%80-%E5%B7%B2%E5%82%B3%E8%BD%89%E6%89%8B%E8%A1%8C%E6%83%85-14
0100948.html
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-04 22:04:00
这边算蛋壳区吧...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:12:00
安南跟北区交界 优点是空旷交通方便 缺点是.....靠北冷
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:16:00
当初刚围起来的时候 有客户要我扫那边土地 一坪7-8万现在开价应该有double吧 太久没碰了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:17:00
那边其实就是海佃路转国安街出来 说算蛋白 不算蛋壳
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:18:00
恩 严格来说 蛋白跟蛋壳那层膜比较像
楼主: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:27:00
z大请问一下,那时候一坪7-8万是鱼塭的价格
楼主: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:28:00
还是重划后的建地价格?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:28:00
刚围起来填的价格 我来不及进去 气死了 少赚到一笔
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:29:00
那时候 我的买方还拿计划图给我 要我指定找哪几块那边会盖1-2间中小学喔
楼主: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:33:00
所以是鱼塭价格囉,那重划后一坪不就要15~16万了?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 22:35:00
差不多 但还是要看详细状况 宽度深度等等
作者: kutkin ( )   2014-01-04 23:01:00
台南也要炒地皮了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-04 23:02:00
那边炒很久 搁置太久炒不起来 最近才弄好
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2014-01-05 01:40:00
台南真的人在卖屋@@
作者: rahim (money making money)   2014-01-05 12:18:00
台南可以盖的地太多了,光安南区就一堆鱼塭可以盖,没台北那么好炒
作者: kutkin ( )   2014-01-05 12:25:00
你说的是没错 只是建地/农地还是在市府一笔之差
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-05 12:26:00
多盖点是好事 选择才多
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-01-05 13:14:00
建地农地价差还是很大....一笔之差 发不发财就在那
作者: mecca (咩卡)   2014-01-09 16:46:00
楼上可以去海前(二)重划区问 那边都大地主 老公公婆婆
作者: medicins (*Led Zeppelin*)   2014-03-19 11:20:00
本区相关资讯欢迎至www.facebook.com/ninefans交流

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com