Re: [卖屋] 北大重划区丽宝世纪三房+大车位屋主自售

楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-01-02 17:55:36
※ 引述《minhorn (超爱黑杰克的音质)》之铭言:
: 1、 房屋地点:新北市树林区学成路62X号18楼
: 2、 房屋屋龄:2.5年
: 3、 房屋类型: 大厦(丽宝世纪馆)
: 4、 所在楼层: 18F/19F
: 5、 房屋坪数:总坪数 51.48坪
: 建物权状坪数 :39.5坪
: 主建物坪数 :25.69坪
: 附属建物坪数 : 2.91坪
: 车位坪数 :11.98
: 土地权状 4.305坪
: 6、 房屋格局:3房、2厅、2卫
: 7、 房屋座向:座北朝南南
: 8、 屋前巷(路)宽:16M
: 9、 房屋开价:1388万
: 10、 有无阳台:前后阳台
: 11、 有无停车位:平面B3大车位左右都没有车可以碰
: 12、 交通:离921 922站牌2分钟 开车五分可上国道3高速
: 13、 销售来源:屋主(屋主卖出后会回租半年至一年等新屋装潢)
: 愿意花每月两万元承租半年至一年 全室大金冷
: 暖空调+日本制日立冷气 装潢总共花约130万
: 冷气就花了快25万 保证比别人省电
: 14、 附带条件说明:社区特色~社区内有交谊厅、游泳池、
: 健身房、中庭花园、电影院、视听中心、宴会厅、游戏
: 室,是一座终身学习的成长型知识社区,也是一座私人
: 六星级度假俱乐部。
: 世纪馆延伸200米壮丽面宽,栽植艺术街廊,
: 让你行进中,即可感受置身法国街道。
: 15、 照片连结:http://photo.pchome.com.tw/minhorn/042/
: 16、 联络资讯:0931666012 陈先生 只卖一个月
把去年卖屋的资料拿出来讨论一下
一直以为一坪30万包含装潢的北大新屋 已经到顶 我错了
今年从年初喷到年底 听说社区已经快到33-35万含装潢三房
只能说把旧文章哪来出来讨论就知道谁被打脸
我三月有买方出价1250要买 但是因为交屋时间有冲突没有签约
到4月又有一买家愿意用1278买 又愿意给我时间搬家(七月交屋)
只能说 三四月买屋的都有不错的涨幅 大概有10-15%涨幅 不是我唬烂
自己去看 现在丽宝世纪馆三房几乎没有啥物件要卖 有的都开1580-1680左右
看多看空都没差 反正屋买来自住又可以看通膨 为啥不买
认识这两年有买的都住爽爽 也有终于知道自住都是空方转多方去了
如果想要执行空头 拜托快去放空营建股 自于自住不卖你永远不知道会怎么走
作者: Auphie (过木不汪)   2014-01-02 18:22:00
唔...你不是换到新庄买房投资了吗? 又撤回去了??
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-01-02 18:27:00
已经住在新庄重划区 北大的屋已经交给新屋主
作者: Auphie (过木不汪)   2014-01-02 18:47:00
看你对北大特区这么有情,其实可以考虑转回北大投资吧
作者: Auphie (过木不汪)   2014-01-02 18:48:00
我在新庄住这几个月的感受,加上台湾大环境长期看坏个人是觉得新庄不太适合自住跟短期投资说

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