事情有点复杂，我在11月底签约一间房子，这间房子原本是屋主的弟弟购买，但因弟弟信用有问题无法贷款，所以用哥哥的名义贷款，但弟弟在住的这段期间贷款迟迟不缴还是缴不出来，因为贷款人是哥哥，所以银行会向哥哥催缴，时间一久哥哥不堪其扰受不了，兄弟阋墙，决定把房子卖掉。
从11月底购买到现在，原定1/5交屋，贷款也已经办好了，但听房仲说弟弟还没有要搬走，打算过年后再搬，我们并不想再延迟，因为弟弟有点会耍赖，怕他会食髓之味一直拖。这样看来，delay到交屋应该是避不掉了，若是这样的状况该怎么处理呢？可以怎样求偿？听代书说也已经去办完过户了，那所有权是不是算我们的了。这样有权把他赶走并换锁吗？谢谢