现在要在外地租屋工作
有亲戚是这样建议:
假设套房价格100万元,每月租金五千
纯租赁一年就要花费6万元
如果干脆买下来,就是100万买入,将来不住了,100万卖掉
就不用付房租了,直接省下6万元
卖不掉就放租,租到卖掉为止
所以我接下来要考虑的是成本问题
以套房同价位买卖为前提(请不要更动这个假设,不然就难讨论了)
以上可以直接省下6万元的想法是对的吗?
考虑到买卖的登记费,手续费,甚至是仲介费
是否会超过6万元,反而让我亏到
谢谢~

如果卖不掉呢？

仲介费+土增税吧 卖方好像就这两样

买房文别再来了，请和zball聊聊

如果你去有发展性的地方，就可以这么做

如果你是去没发展的乡下地方，就还是租屋好了

租到卖掉 ? 你有没有想过房客有时很难搞 ..

zball从网络整理了完整的资料，足以说服你不要买

和他聊过后，若你还是要买，那你一定异于常人

因为现在租金太低 买房子租给别人如果不赌房子会涨

那房东纯粹就是做善事 房客纯粹就是吃豆腐而已 所以还是很多人选择租屋

若买卖交易成本差不多就是1年租金。所以不赚不赔。那干嘛要买，自找麻烦。

所以乡下的出租往往有行无市。乡下找房客很吃运气。

直接租就好 乡下地方不好脱手 100买100卖找自己麻烦而已

而且房价很低的地方，还会买不起的只有2种人。真的穷到房租都很吃力的，或工作不稳定随时会离开的。这两种都不是好租客。

我家就曾经把乡下房屋出租，管理很吃力，不推。

不过你说的是套房，这种房型一般不会太乡下？

想要原价买卖，最好是多住几年，省的房租才够本。

若只住1年而已就别自找麻烦啦。便宜了仲介。

100万4%就要4万,在加上增值税,代书等,差不多六万上下,但

买了套房,还要装潢等费用,且100万平出,能不能还是问题

一般租屋在卖,至少要考虑可租5年的利润投报

乡下只会折旧,一样100万,你可以不用这么冒险

感觉很像嘉义太保那边耶@@ 是吗?

那你可住半年看看，觉得工作可能再待3年以上就买。顶多1年就租。

1.租房不用头期款 2.如果工作稳定当然可以考虑

套房不好卖

买。我同学念中原时直接买套房。放到现在，也不想管他

只租教职员，现在整个很爽。

你要做，就要无脑不要有压力。他降价随便租

说明房客三小都要自己搞定。房客也很爽

好不好卖只和价钱有关，与是不是套房无关