台中绿线捷运站的联合开发站:
有1.G5 二分埔站 (位于文心天津兴安路口)
2.G6 文心崇德站
3.G8 文华高中站
4.G8A 樱花站
5.G9-1 G9-2 市政府站 (位于文心中港路口)
6.G11 南屯站 (位于文心五权路口)
一共六个捷运站与七栋建筑物
1.关于地理位置:
这6个站 只有G9-2与G11这两栋建筑物 在文心路二段与一段
其它都在文心路三段四段
2.关于G9市政府站:
G9各有两栋 所以才有 G9-1 G9-2这样分
这个在民国93年就已经规画在中港路路口两侧都有 所以称G9-1 G9-2
而且也是绿线当中的联合开发站 最为豪华与全方位机能的捷运站
包含百货公司商场 饭店 商办大楼 餐厅 住家等等
3.关于G8A樱花站:
G8A是后来又有另外地主愿意加入以及新增的新捷运站(又名樱花站)
因为其他站名早就取好 为了不导致从中插入
让其他站名 G9变成G10 G11变成G12等
所以才取名叫做G8A
4.与普通捷运站的差别:
台中绿线捷运站的联合开发站比一般绿线普通捷运站还漂亮又大面积
加上又是政府与民间联合合作 所以有商场 商办 餐厅 住家 停车场等等
5.台中捷运完工后的行情是:
位于中港文心的市府联合开发捷运站>>其他联合开发捷运站>>普通捷运站>>捷运沿线
6.投资或自住方向:
台中绿线预计三年后完工 想要买台中捷运线 尽量挑好地段
依照过去台北高雄捷运站的经验法则
通常捷运站盖完后 捷运沿线的房价就会冻涨 缓涨
只有联合开发的捷运站 还会继续井喷
不过目前联合开发的标的 并还没开始动工 也没预售屋贩售
但投资或自主 其实也不用买联合开发站的建案 (因为会非常贵
建商可能一次 就把未来5年内的房价一次涨足卖)
所以 考量 台中捷运还有三年多才完工
趁还很便宜时 要尽量挑"靠近"联合开发的捷运站
等联合开发站完工后 会带动周围300公尺内的行情再往上拉
等于住旁边 跟着喷