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2.内容:
租屋遭剥削 消保官吁使用公证租赁契约
NOWnewsNOWnews – 2013年12月27日 上午10:35
记者邱明玉／台北报导
民进党立委黄伟哲今（27）日举行记者会指出，近日接到一位民众蔡小姐陈情，表示近
日被房东要求涨房租，原因是房东得知她获得台北市租金补贴，所以要求涨租，另一位
胡小姐则是无预警被房东涨电价，黄伟哲表示，许多外地学子、上班族外出租屋，常遇
到类似的租屋纠纷，对此，消保官则呼吁，承租双方应使用公证过的房屋租赁契约，能
够保障居住的最低底线。
陈情的蔡小姐说，自己近日来被房东要求涨房租，原因是房东得知台北市为了落实居住
正义，加码租金补贴政策，每户每月最高补助六千元，结果房东得知她符合补助资格，
所以要求涨租，蔡小姐说，能够符合租屋补贴的人，本身就是有租屋补贴的需求，房东
作如此恶劣的要求，难道不是落井下石吗？最后当然只能择地他居。
另一位胡小姐表示，不论是冬天还是夏天，房东每个月都收取一度电五元的电费，明显
高于台电收费标准，如果是夏季常开冷气的话，夏季电费也经常超过一千，一个人的电
费简直与家人的电费差不多，她最后也是受不了只能选择搬家。
对此，行政院消保处简任秘书陈星宏表示，租屋者被签订不平等房屋租赁契约，像是超
收电费，或是房东恶意涨房租等，都是因为双方在签订房屋租赁契约时，没有经过公证
手续，他呼吁承租双方应使用公证过的房屋租赁契约，能够保障居住的最低底线。
法务部执行官王金丰则表示，房租契约经过公证程序，未来如果遇到租屋纠纷，当事人
可以不用再经过诉讼程序，可以直接向法院民事执行处申请强制执行，省去漫长的诉讼
程序及举证的困扰，以及诉讼上的花费，对于出租人与承租人而言，都是一种双重的保
障。
3.心得或感想:
这个人大概真的相信了现在房市是租方市场这种鬼话 才落得这种下场
房子这东西越晚买只会越贵 还是有自己的比较实际