[问题] 房仲A不收斡旋,B收了后A打电话来,,,

楼主: emolly0117   2013-12-26 01:12:09
之前由A及B房仲(分属不同仲介公司)分别带看过同一间房子
先请A帮忙斡旋,但A不收斡旋,嫌我出价太低,屋主不会收,就把我打发掉了
隔两天A来电说有打电话跟屋主说我的开价,但屋主没兴趣
我试着跟A解释我是参考最近的实价登录才开价的
但A给我的感觉是:你不要跟我说这么多,,,,
因为她只回我:喔,那你有其它价钱再跟我联络,然后就挂电话了
所以我再请B帮我出一样的价钱
B也说我出的价钱差比较多
但B没放弃,一直说服我加价,照三餐打电话来,也一直说要亲自来找我谈
最后我多加了一点(是我一开始看这间房子就设定的最终价格)
签了约,下了斡旋
之后进展B也一直跟我回报
隔日B打电话来说,屋主不同意这个价钱,,,等等的话
希望我再考虑一下价钱,我说我再想想
其实我是真的没法负担更高的价钱了
所以打算他再打来就跟B说,如果我的价钱不行,我就要放弃了
但在我还没给B答复时A又打电话来了,A说屋主跟A说我们透过B也跟他开价了
还说屋主说了若要议价成交希望是在A仲介,说屋主不会同意我在B仲介那边的议价的
这是我第一跟第二次跟仲介去看房子就遇到的复杂情况
我有点手足无措,现在是什么情形,我到底该怎么处理现在的状况?????
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:23:00
最后一句是他唬烂的,整个情形应该是B跟A店配件
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:25:00
她会跟你说屋主不同意是因为她想赚你的服务费,想被别
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:27:00
打错...是不想被别间仲介赚走
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 01:29:00
什么是配件?
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:32:00
譬如说屋主只委托给我卖,但是其它店的业务有客人想看
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:33:00
开发业务允许下就让它带客人去看,但是它并没有屋主的
作者: ebao2709966 (never say never)   2013-02-26 01:34:00
委托书,如果他的客人有出价的话都是向开发店这里报告
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 01:39:00
感谢解说
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
我个人觉得是因为一般签!然后a要抢客户
作者: chunching972   2013-02-26 01:48:00
反正你有你的底价,就看你要坚持还是要再往上加
作者: chunching972   2013-02-26 01:49:00
然后反正你已经写斡旋了,就等结果吧
作者: countenance (彩红)   2013-02-26 02:15:00
不积极是要你加价,现在看到你跟b下斡又想拦胡。
作者: paul0407 (红尘过客号,或以 guest )   2013-02-26 07:11:00
简单呀!也给A下一样金额的斡旋,但先在斡旋书上注明,服务
作者: paul0407 (红尘过客号,或以 guest )   2013-02-26 07:12:00
费打对折!
作者: paul0407 (红尘过客号,或以 guest )   2013-02-26 07:17:00
A愿意收斡,我们也不用跟钱过不去,就让A和B去仙拼仙!
作者: sam197665 (东哥)   2013-02-26 08:07:00
就等B斡旋时间到再说吧!
作者: rogger   2013-02-26 09:07:00
等B这边斡旋时间到了再说吧 不过我猜你预算买不到这间
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 09:11:00
如果屋主是A在处理 你又找B谈 如果让A知道
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 09:12:00
如果A小心眼 你就算价格有机会有不会成的 被弄臭
作者: foreverthere   2013-02-26 09:19:00
处理不好会臭掉,不过屋主卖不出去应该更不爽吧 ~
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 09:25:00
屋主不会不爽 因为A会制造另一组假买方让原PO买不到
作者: afu76519 (富董)   2013-02-26 09:30:00
楼上好黑暗...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 09:36:00
那只是基本的 还有洞可以给人家跳的 太黑暗了 会吓到人
作者: rogger   2013-02-26 09:37:00
有钱赚才是真的 哪有黑暗不黑暗
作者: rogger   2013-02-26 10:32:00
我是建议你 等给B的斡旋到了 去跟A聊一聊示个好 加一点点
作者: rogger   2013-02-26 10:33:00
给A斡 真的不收就算了
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-02-26 10:45:00
a觉的太低不会成所以不收 b收了在要你加价 a怕b真的成功
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-02-26 10:46:00
所以就这样跟你说 虎虎你 其他的楼上专业人士就都说完了
作者: polo (第七片叶子的幸运)   2013-02-26 10:57:00
这样看来要找到好仲介比找到好房子难呀!
作者: Jerr (身为老爸老妈噜..)   2013-02-26 11:30:00
用比一开始跟A斡的价格再低一点去斡
作者: evann (BAT)   2013-02-26 11:45:00
这样B不就很虽.... 买方也要有道德 A要抢生意这种是难免
作者: evann (BAT)   2013-02-26 11:47:00
polo 各行各业都有恶性竞争 自己是消费端的时候保护自己权益
作者: evann (BAT)   2013-02-26 11:48:00
就好 别说找不到好仲介 已偏概全跟B的斡旋时间到了 再找A也不迟 但这样卖方应该也知道都是你
作者: evann (BAT)   2013-02-26 11:49:00
不如从头到尾都把你的买方辛苦度做给B 我觉得机会比较高
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 11:53:00
屋主还会想成交在谁喔? 有到底价谁来还不是一样?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 11:55:00
楼上i大太天真了 除非原po找的到屋主 不然A在控制大局今天就算B去找到屋主 A只要丢个更高的 等原PO不买了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 11:56:00
A再跟屋主说 出更高得有点问题 我帮你找下一组
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 12:02:00
其实当A知道你透过B来出价 这盘棋 你其实已经输一半了
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 12:23:00
我如果是买方我就再也不会找A了 吓唬谁阿
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 12:24:00
A跟屋主还不过就委托关系 还议价只能在A勒
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 12:29:00
重点在破局 因为A知道了 如果他是好人就没事如果不知道B去找屋主 原PO就有机会
作者: inyo (@_@)   2013-02-26 12:30:00
真的很喜欢 就从B那边开始加价 如果还好 反正AB都买不到
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 12:31:00
哈哈 因为i大你是从买方角度 我们是从仲介角度咩这种被作掉的事情 三天两头都在发生
作者: jamo (hi)   2013-02-26 13:56:00
也没啥好寒心,哄骗加价从中作梗什么的~
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 13:57:00
自己不成也不给别人成 原po 拍拍 这就是社会阿~~<烟>
作者: jamo (hi)   2013-02-26 13:58:00
讲话没必要这么难听,立场不同而已从屋主角度搞不好他要感谢仲介没让他贱卖,下个客户怒赚百万你要怎么说?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 13:59:00
说不定A就是知道真的谈不成 才不愿意去谈而B就收了谈看看 但就真的屋主不卖 也没办法
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 14:00:00
爱听好听话的买方 就真的爱B这种模式......
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-02-26 15:20:00
你要知道卖方的交易成本很重 除非卖方急着卖身葬父还是跑路
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-02-26 15:21:00
不然你出的赔售价谈成的机会很渺茫的 买到最重要其他不重要
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-02-26 16:12:00
你照实价登录 但屋主不一定要照你想买的价格卖咩
作者: chunching972   2013-02-26 16:28:00
建议你别纠结了,自住有时候是要看缘份的,反正你也出
作者: chunching972   2013-02-26 16:29:00
了一个你所能负担最大的价格,不成就表示会有更好的房
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-02-26 16:29:00
你都已经想说买不到没关系了还想A说要在他那成交干嘛
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-02-26 16:31:00
价钱不就是你是否成交的考量点吗...大不了在可以的情况
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-02-26 16:32:00
下如果B没成交的话再给A降价或同价斡旋试看看就好
作者: jordan7038 (蔡桑)   2013-02-26 18:58:00
原po别气 上次也找版上仲介带 不收我渥斡旋我找别家刚好找到屋主的委托 他愿意收 结果原来带看仲介还呛我

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