最近因为想要在内湖买房子，所以一直在寻找公司附近的房子
工作的地方在西湖站附近，也不太想住太小的格局，预算有限
所以大概看的就是一千万上下的房子，目前看到二间的资讯
还刚好在同一栋的4F,5F
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1197074.html 30.33坪 总价 1388 万
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1186350.html 18.6 坪 总价 1088 万
以单价来说18.6坪的高出不少，但预算有限
以1388万那间来说 45万/坪，附近的价格好像也差不多这样了
感觉议价空间也不太大了，不太可能1000万买到…
而1088万这间，这间应该是投资客买了，去年12月第一次630万转出，今年5月
被转了第二手800万，加装璜应该手入成本也不低，本来想说 850倒是可以考虑
但看来也不太可能，所以有二个问题请教看个位前辈有没有什么其它的见解
一、以内湖路附近来说，公寓一坪开价45-50算合理吗？
二、房仲都说内湖的旧公寓都有氯含量过高的问题，我知道有0.3~0.6 不同的标准
但如果高到1的话，还算适合居住吗？他们口径都是说不测的话银行当作没事，
但测过之后可能贷款的成数就会降低了。
= = 630万的房子过一年开价1088的感觉真的是…不舒服，我只是想要有一个家啊。