楼主:
jaceda (白昼)
2013-12-22 23:15:38小弟有个问题想请教一下,
我住在新庄新树路东方之星(当初没买车位)
车位刚好就在自家社区,是跟别人租的,
最近该屋主要把这个平面车位卖掉,
我们跟他谈过他是开148万,
我参考实价登录后觉得这售价不至于差太多,
只是这算蛮重大的决定
所以想多参考一下各方的意见,
先感谢各位先进的回答~
作者:
inyo (@_@)
2013-02-22 23:34:00新庄车位一个月3000吧 148万可以租41年耶!!!
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-22 23:37:00的确,租的会省很多,只是车位买下去房子价值也会提升一些
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-22 23:38:00所以得做个抉择~看这钱花的值不值
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-02-22 23:38:00投报率约接近2.5%
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-22 23:39:00我租这位置2800,可以的话想一直租,可惜没办法XD
作者:
inyo (@_@)
2013-02-22 23:44:00要卖房时再买个车位来一起卖就好 租划算多了2800可以租44年 XD
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-22 23:47:00那时候车位应该会更贵吧?台湾的房地产实在很特别XD
作者:
inyo (@_@)
2013-02-22 23:52:00新庄喔...我不看好耶
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-22 23:56:00上新庄是重点,下新庄...比较难说
作者:
Lxr (键盘李组长)
2013-02-23 01:02:00假定每年车位平均涨幅1%，30年后车位价格4000元/月
作者:
Lxr (键盘李组长)
2013-02-23 01:06:00取平均3500，如果以25~30年摊还，大概105~125万。
作者:
Lxr (键盘李组长)
2013-02-23 01:09:00所以就看要不要计入房屋的增值~ 当然这算法没有根据...
作者:
pk0943 (.)
2013-02-23 07:44:00重点是车位在地下几层？大车位或小车位？是否好停？
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-23 11:34:00在B1,车位左边是梁柱右边有停一台,我开focus,我稍微压线停
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-23 11:35:00右边停中间一点,我车门差不多就可以全开,应该是还ok的位置
楼主:
jaceda (白昼)
2013-02-23 21:36:00刚刚发现这车位是法定车位,这种车位似乎不好处理...XD