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夫妻单身时购屋 出售可免奢侈税
中国时报【杨舒媚╱台北报导】
因政府打房，夫妻结婚前若各拥有一栋房子，婚后出售一栋时得被课税。财政部昨日于行
政院院会对俗称“奢侈税”的《特种货物及劳务税条例》提出修正案，次长吴当杰表示，
为避免打房伤及无辜，修法将对上述不合理的课税提出改善。
吴当杰说，修法放宽豁免条款，增订“其他”授权条款，即授权财政部视个案情况，只要
是“非短期投机交易”，就可免税。
吴当杰举例，如婚前夫妻各拥一户房屋，婚后为财务调度拟出售一户，这部分现今要课税
，未来可免税，以免不合理。
吴当杰表示，政府打房政策听到外界不同的声音，所以提出两项修法，一方面对伤及无辜
的部分补强；另一方面加强抑制短期投机。
抑制投机的做法上，吴当杰指出，财政部注意到非都市地区工业区的土地炒作，此部分成
为银行贷款标的现象在增加，因此，未来将依法得核发建照的非都市土地之工业区土地，
纳入课税范围。
吴当杰说，央行总裁彭淮南在院会对此表示高度支持，初估以此而来的税收约1亿余元。
除了遏止非都市土地之工业区土地炒作，对自用住宅部分，未免有心者利用手头上保持仅
一户，但短期内一直转卖、出租获利的投机行为，财政部也明订自用住宅得有“自住事实
”才能免课奢侈税，未来财政部会对此加强查缉。
3.心得或感想:
老百姓要的其实很简单，““安居”乐业”而已。