※ 引述《emolly0117 ()》之铭言：
: 已经在台北租屋十几年了，现在小孩也该上学了
: 我们却还是没有自己的房子，户籍还在南部老家
: 考量工作与学区问题，打算在文山区落地生根
: 选定某一社区同一栋落成约11年的大楼后查了实价登录
: 101年多在28w/1p
: 今年102年8,9月只成交两笔分别是26w/1p,31w/1p
: 今天上房仲网，目前同一社区约有六户要出售
: 价格订在38~49w/1p
: 请问开价30w/1p以内买得到吗
: 而事实是如果超过30w/1p我们也没办法负担
: 家人朋友一直叫我们再等等，，，等
: 可是小孩已经要上学了，我们却还在流浪
是不是有含车位啊?如果有
实价登录网会把车位坪数算进去一起平均 所以单价会过低
你去探听好车位多少钱 (总价-车位价)/(总坪数-车位坪数)
这样算出来才是实际的平均单价
经验值来看 机械车位3~4坪 坡平车位8~10坪