[问题] 有关屋主开价与实价登录 emolly0117 PTT批踢踢实业坊

[问题] 有关屋主开价与实价登录

楼主: emolly0117 2013-12-19 15:30:20

已经在台北租屋十几年了，现在小孩也该上学了
我们却还是没有自己的房子，户籍还在南部老家
考量工作与学区问题，打算在文山区落地生根
选定某一社区同一栋落成约11年的大楼后查了实价登录
101年多在28w/1p
今年102年8,9月只成交两笔分别是26w/1p,31w/1p
今天上房仲网，目前同一社区约有六户要出售
价格订在38~49w/1p
请问开价30w/1p以内买得到吗
而事实是如果超过30w/1p我们也没办法负担
家人朋友一直叫我们再等等，，，等
可是小孩已经要上学了，我们却还在流浪

作者: noabstersion (感恩狮腹赞叹蝨蝮) 2013-02-19 15:32:00

你在这个版问,只会得到40w/1p以内都算便宜的答案.

作者: benitolin ($$$) 2013-02-19 15:37:00

你知道QE退场了吗?

作者: foreverthere 2013-02-19 15:40:00

可以去试试看，祝你早日成家。

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-02-19 15:43:00

QE都要退了，房地产要崩了，你还抢著进去当老鼠喔?

作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 2013-02-19 15:43:00

只要有办法说服屋主, 20w/p都有可能

作者: PACAT (YUMI) 2013-02-19 15:45:00

小心会有人跳出来说照实价登录永远买不到房

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:10:00

就照能力去出看看，买不到就认了吧，否则硬买更糟糕

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:11:00

说不定遇到佛心卖家或是要收手不玩的卖家愿意卖

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:12:00

我前任屋主就是看坏景气收手不玩的投资客，他小赚卖我

作者: archon (内湖流川枫) 2013-02-19 16:48:00

文山区的哪里有这么便宜的大楼，一坪才开49万 @@a?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-19 16:56:00

其实这种问题主要重点还是在屋主愿不愿意放.....

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2013-02-19 20:15:00

可怜

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-19 21:11:00

跌喔~~你去请教有房子的亲友房价要跌了便宜卖好吗?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-19 21:13:00

有九成的机会会说~~~不不不我家不一样会大涨

作者: sttka (怎么可能) 2013-02-19 21:47:00

好可怕要崩了一直跌不敢进去买要涨了等他跌在买好了

作者: danny1031 (天天天天) 2013-02-19 22:40:00

你要等跌可能要等到退休了...

作者: vimiq (vimiq) 2013-02-19 22:50:00

在你的能力范围内出价试试看，多尝试就多机缘，祝你成功

作者: landagent (帅过头) 2013-02-20 17:18:00

你打算文山区买的比万华。下新庄便宜吗?出价出出看吧

作者: Loki771205 (Loki) 2013-02-20 19:52:00

木栅这边感觉您的单坪价满困难的@@

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