首先大家要注意 1.QE是减码不是退场 2.持续低利率
但这是一个很明确的政策宣示 不过跟FED还有柏南克一直以来的态度一致
即美国要对美元最为国际货币的信用负责 这对全球资本市场的影响绝对是正面的
其次 美国只敢缩减100亿 这很明显FED再试水温 如果市场反应不佳 他还要再调整
也就是说美国也是怕怕的 摸著石头过河 一旦美国经济就业数据没有持续改善
QE就又会回来
所以可预期的 美元一定会逐渐上涨 热钱可能会逐渐流回美国资本市场跟股市
如果一切顺利 美股会再缓步攻高 美国资本市场(包括房地产)会持续正向发展
但是美国会不会升息 短期内一定不会(半年到一年)但如果通膨开始过热(个人预计3%以上)
才会有升息的动作 所以可以预期全球在2014前半年左右还是一个低利率的环境
再来 市场上热钱就那么多 流回美国 就代表着新兴市场会缺乏资金动能
但是美元升值对美国以外国家的出口是有利的 所以对股市是不是有利 这要继续看下去
所以个人的结论是 如果QE减码后 全球经济数据有缓步上扬 这会带动热钱流往股市
债券市场跟房地产的资金可能会下滑 但是市场景气好 房价绝对有撑 如果通膨开始发酵
房价还会再涨 不过对于自有住宅的交易而言是有利的 因为投资者可能较愿意获利了结
所以QE减码 不见得对不动产市场不好 反而可能带动一波转换标的的热潮
但是最大的风险在于 如果景气明显推升 政府升息的可能性增加 肯定会影响购屋者
的进场意愿 但是也许全球会好 可是台湾如果还是爷们团队在领头 那神仙也难救
在我来看台湾的房价根本问题 在于薪资所得没成长 这才产生市场僵局
有钱者跟投资客持续获利 而自住者持续观望 越观望越贵越难下手 但自住者如果还在犹豫
恐怕十年后 还是一样后悔十年前没有买