[问题]土地誊本他项权利部的问题~~急~~

楼主: allener1100 (小三起司蛋榚)   2013-12-14 16:02:43
是这样的…本人在100年6月份,买进30年屋龄的公寓2楼,所以有拿到建物及土地
所有权状…但因最近本人有资金需求,所以调自已的土地及建物誊本,准备向银行
贷款,却发现土地及建物的誊本上的他项权利部皆有设定贷款,建物的贷款是本人100年
7月向远东申请的没错,但土地誊本上的他项权利部却有一笔在98年向联邦银行设定的
担保债权总金额2400000元…这笔不是我贷的…因为我是在100年买进此公寓2楼的,而且
我也从未接到联邦银行要我缴钱的帐单,请问各位先进,是那里出错了,小弟很担心
这笔土地誊本上揭露的贷款,会是小弟背,也因为从未接到帐号,导致自已信用可能
出问题~~所以很担心~~请各位帮小弟解感,谢谢~~
作者: kai761   2013-02-14 17:01:00
前手设定的抵押没涂销。 联系前手、他借贷的银行,找代书或
作者: kai761   2013-02-14 17:02:00
自办涂销抵押登记。当初办买卖的代书,太混了
作者: kenny0320 (黄金铁捕)   2013-02-14 17:03:00
土地是大家持有的,你看到的设定应该是同栋其他住户的
作者: kai761   2013-02-14 17:14:00
咦 楼上说得有理 看一下"债权范围"是几分之几
作者: wei0429   2013-02-14 17:15:00
一定要去办涂销 联系银行拿清偿证明
作者: wei0429   2013-02-14 17:16:00
如果还有贷款去连络前屋主 不然银行有权可法拍
作者: kai761   2013-02-14 17:16:00
"债务人"写谁?
作者: kenny0320 (黄金铁捕)   2013-02-14 17:19:00
若真的不放心直接去地政用所有权人的ID再调一次土地建物
作者: kenny0320 (黄金铁捕)   2013-02-14 17:20:00
的他项权利,如果土地还是有别人直接问地政人员处理方式
作者: yjxu4 (猪立~~耶 兔子你超忙)   2013-02-14 19:07:00
土地他项权利看担保建号是否为你持有的建号就知道了

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