节录仲介整理给我的资料，恕无法提供整份报告，之后可在实价登录网验证。
（最近工作忙，今天才有空写这篇，不会定期发布）
每坪成交价最低25万，最高近39万：
11月均价25-30万的社区：
世界公园、爱在欧洲、欧洲之旅、YES欧洲，这些是北大特区外围均价最低的
社区，三房含车位仍在一千万以下。
春城大砌、巴黎花都、北大MBA，比上述社区高一成以上。
11月均价30-35万的社区：
万宝隆、紫京城、丽宝国际馆＆世纪馆、大学风吕、大学耶鲁、皇翔玉鼎。
比较特别的是：
太子国际村 精致装潢两房成交每坪36万。
大学耶鲁180度景观两房成交每坪38.8万。
跟上半年比起来，外围社区涨一成，中心的艺术大道远雄系列，与学勤路、
学成路知名社区大约涨两成到两成五。

中悦很多都是千万装潢四千万便宜啦

竟然成交三字头了？

太便宜了 那边有上看6字头的潜力ㄟ

要不是没有头期款 不然就来买个一间

再买三间好了

39还真的很吓人 已经跟安坑差不多了

4房的平均单价是多少?

回一楼，去年底开始有到三十万，今年初整个往上冲～

四房大约比两到三房低一成，不过还是看个别屋况

真的吓死人

中悦彼得堡最近有低楼层以近四千万成交 真的很夸张..

好在之前买20几 唉 一去不复反

风吕30up是两房的吗?

要投资北大特区的话 现在进场不对 因为门票太高 且涨幅不大 现在的局势是投资客再倒房给自住的潘啊

真正专业的投资客 目前是不会去接北大特区的房子

北大特区这几年投资客卖投资客 现在是投资客倒给自住客

投资客现在都跑去高雄台南炒 看高铁与高雄台南一票台北人在店里泡茶聊天或看房 就知道了

风吕30+是两房。北大目前不适合投资～

哈 我还是觉得买三峡 不如买南崁或艺文特区~

耶鲁那间我分别听到两家仲介都是说成交在39.2万，是差

在服务费的计算吗?

快速公共汽车的方便真的吸引不少人来居住

差在车位的计价金额