楼主:
inyo (@_@)
2013-12-12 09:02:381.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3471720.aspx 中时电子报
2.内容:
中国时报【陈宥臻／台北报导】
营建署昨日公布第3季住宅家户比，发现全台房市仅台北市房市是供不应求，宜兰则是供
给过剩最多的区域；整体房市来看，建物所有权第1次登记数为2.99万栋，季增近45％，
永庆房产研展中心经理黄舒卫表示，这显示2年前预售屋推案量大，并在今年第3季密集交
屋，但须留心的是，今年建照申请数将突破17年新高，未来新增供给续增，供给量大地区
恐面临卖压。
营建署昨日公布今年第3季全国住宅资讯统计，建物所有权买卖移转登记数为9.6万栋，虽
较上季略减4％，但比去年同季增加15％，营建署表示，该数字显示买卖房的人较去年增
加。
以登记户数和住宅存量的住宅家户比来看，高于100％显示供过于求，但是全台除台北市
以外，皆是高于百分百，显示仅台北市住宅供给户数是不足的，其他五都都是住宅比家庭
户数多，尤其宜兰县住宅家户比高达125％，是住宅数超出户数最多的地区。
另一方面，第3季建物所有权第1次登记数为2.99万栋，季增近45％，年增也达7.41％，显
示预售屋落成后，买屋登记的人骤增。
此外，第3季全国新增住宅建造执照核发3.4万户，较上季增加6.99％，较去年同季增加
66.03％。
3.心得或感想:
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2013-02-12 09:05:00今天新闻标题：召开财经会议 拼有感 马︰释出闲置土地
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2013-02-12 09:06:00士林北投的承德路有一大片荒地耶!每次经过都很稀奇!那边是不是已经被财团养起来了?还是政府还没开始卖地?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-02-12 09:24:00茪W指的是 士北科预定地???
作者:
archon (内湖流川枫)
2013-02-12 09:25:00根据市场的供需法则，台北市续喷，其他的就等泡沫惹
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-02-12 09:26:00释出闲置土地才好阿 盖的越多越好 明智的选择
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-02-12 09:28:00人口往下 房屋往上 这才是居住正义 大家都有房住
作者:
kkmon ( )
2013-02-12 09:40:00空屋多也是给蚊子住的，一般人不见得住的进去,现在是M型社会
前天才听到有投客买了房子~就放著当仓库..也不去管他~过了两三年翻了快一倍..
这种就是大家所说的空屋吧!XD对了~其实很多投客也不想出租..怕会耗损房子!
作者:
yao (ㄧㄠˊ)
2013-02-12 10:11:00出租很麻烦啊 一坪涨一万就赚回来了
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-02-12 11:08:00现在是资金的供给过剩赢过房屋供给过剩
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-02-12 11:26:00我是认为房子多，就多缴点税，买不起就用租的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-02-12 11:27:00不要老是加领薪水人的税
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:01:00呵 台北市近年户数暴增 人口平盘微增 空屋跟房价却继续上来
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:02:00到底是真的供不应求还是被资金垫高避税分户的方式拉高房价?
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:03:00这跟啥台湾自有住宅率高达8成建商说法有何两样...
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2013-02-12 12:10:00
问题是台北没地可盖了阿。炒到外围新北或台中高雄一点意义都没有，这些地方供大于
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2013-02-12 12:11:00
求。崩崩是迟早的事。
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:34:00...全国单看空屋率哪一县市不是供大于求 过去政策使然不抑止
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:35:00搞的大家都以为房地产好赚 将来出事规模一定很可观
作者:
riya (东京日和)
2013-02-12 13:21:00我认为房市大走向，就是持续拉大首都市区跟郊区的价差
作者:
riya (东京日和)
2013-02-12 13:22:00外围反应合理房价：所得，会有天板，首都比较不会有天板决定外围房价的是自住购买力，首都精华区则是空着也会涨
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:33:00供过于求？价格应该要跌才叫供过于求吧！
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:34:00从房价来看，我真的不知道哪里有供过于求？
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:35:00台湾房市需求不是只有住的需求，更多的是置产还有投资的需求，要想真的供过于求，就把关渡平原
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:36:00拿来盖个10万户住宅，一坪卖个60万，看置产跟投资
房子是有钱人的玩具,很多人怎么还是不懂,一堆空屋又如何
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:37:00需求能不能把这些供给全部吃下去
楼主:
inyo (@_@)
2013-02-12 13:38:00刚才才有一个妈妈有10多间 爸爸有5间 儿子有2间的还要买 上来问人头的事 结果删文了>_<
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-02-12 13:40:00没错 空屋没人接就套在那不卖等涨就好 没需求又如何
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2013-02-12 15:08:00
等实价课税后就等著空再那咬你钱。别以为每间房都租的出去。除非你钱够多，不怕咬。
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-02-12 16:26:00
一堆人囤房，还有很多租不出去和连租出去都不想的房
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-02-12 16:27:00
从房价看供需太不准
作者: saplpa (adidas) 2013-02-12 21:29:00
即使空着养蚊也不能让鲁蛇们住
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:01:00空屋率对当前房价当然未必准 但是他对于未来房价能不能持续
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:02:00高点附近很重要 只要将来一有风吹草动反转就是多杀多 如果只
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:03:00是想现在赚短进短出当然没差!