※ 引述《Silmeria (abc)》之铭言：
: 我是七年级前段班生
: 是国营事业职员 工作稳定
: 今年年薪约70万 预估年薪明年约75万 后年约80万
: 目前存款74万
: 名下有一间保守估计价值500万(同社区今年已有以580万及560万成交纪录)的电梯华厦
: 是家中长辈赠与 贷款已缴清
: 而若是再买房 估计每月可负担40K之房贷
每月4万就是你最高负债比了(2/3月收入)，已有房子贷款出来+新房子贷款的每月应缴总
和还是不能超过4万。
你旧房子贷出220万，大约要缴11000元
所以剩下额度29000元，换算回来还可以贷530万~550万
顶多770万
980万 差的有点多
: 我目前看上一间980万元之电梯华厦(台中9年屋)
: 想要尽快购买
: 但如果自备三成头期款 需要980*0.3=294万
: 我现在则只有74万...
: 我对于贷款的规定及制度不甚了解
: 请问我有办法运用自己名下的资产去进行借贷
: 买下这间房子吗?
: 还是只能眼睁睁看房价上涨但不能买?>"<

thirteenflor大太保守了!两间房子总有一间是空的可收租,

再加上原原PO是公教人员,每年都有在调薪,要吃苦趁年轻,不

就是撑几年少些享乐花费,撑过去以后才有好日子过!

国营事业非公教人员