各位大大好
最近在看台北市的房子
有仲介带我去看一间，卖方开门让我们进去
看了很喜欢，不过因为所有权人是卖方的两个女儿
所以我就问说有没有获得授权，他们也说有
还有给我看产权调查书，上面有接案经纪人、店长、经纪人以及卖方签名
所以后来就透过仲介和卖方签约
付了买卖总价一成的头期款及7成的仲介费后
本来很开心终于买到房子了
结果卖方迟迟交不出权状等文件，
寄发存证信函后，卖方的其中一个女儿以存证信函回复说他根本就没有要卖
结果我的钱就被卡在履保户头
大概一个多月后才终于把钱退回给我
虽然只有损失履保费用及代书部分费用
但是中间钱拿不会来的压力真的很大
我的仲介还算满好的，中间的过程都是他帮我处理，
本来也要把我损失的费用拿给我，不过被我婉拒了，因为他真的都不知情
但是他们店、接案经纪人、卖方从头到尾都没有表达任何一句道歉，
完全事不关己，更没有任何赔偿
想请问一下各位大大，应该如何为自己争取权益呢？
谢谢各位

有点扯，怎么可能仲介不知情，应该是装的吧

产调的时候 就该知道了。不然干嘛作产调呢

又ㄧ个影帝级的营业员

为何不收啊，你被骗啦

原来真的还有人相信仲介完全不知情...别傻傻的 脸皮厚点回去找他要钱吧

这家店好像有违反经记业喔,因该可以开罚,不过有点夸张,都转履保ㄝ

且屋主也要赔偿您

如果你想息事宁人,就将你亏损的钱都主张拿回吧!反正你一定被骗了

被骗了 肯定是反悔不卖

仲介要给钱，你干么不收？

他没搞清楚本来就应该自己赔掉

都已经白纸黑字签约了 可以要求赔偿 你的代书没说吗？

你被骗了 也有获得授权同意也签约了 屋主反悔不卖就违约

屋主应该要赔偿你啊 合约你没看吗?你没去收赔偿的钱吗?

楼上一堆不懂装懂得 买方的经纪人如果不同店何来壹定知情

签完约卖方反悔不卖、买方反悔不买,即违约,可向反悔方请求

赔偿

1gw大,你说的情况是配件问题,不管是不是不同店所拿到的物

件做销售,都会有份委托契约书,如果没有属经纪业或指派的

经纪员有关,这跟买主无任何关连,且配件销售成功,有否避税

之嫌,也可问国税局

法条是很硬的,不是领了经纪人证照后一句不知情就可打发

我不是很懂，可是买方签订合约后有签一张本票(仲介提供的)而当仲介告知说卖方接受了！(也收下本票了)合约就成立了！谁反悔，谁就要赔钱不是吗？

当初卖方签订委托书的人，要赔钱才对啊(双倍赔偿)

口头告知不代表接受,要书面签名才算接受

他们都已经走到代书那里了一定有付订金，合约百分之百已经成立了！只是已经结案，钱无法追讨了吧

基本上本来出面卖房的人要受处罚如今却变成买方亏钱

打1950吧

jan大,就是已经走到履保,代书那也开始运作,就如你所说合

约成立,怎么仲介会说如此瞎的话,买方也傻傻的相信

要是我，我会要求赔我订金双倍钱可是看来已经合解了，一签合解书，就没救来啊

订契约就是要保障双方，苦主不知道维护自己权力花钱买经验啊

嘻..我买一栋房屋签约后，听说屋主反悔不卖听说仲介威胁要告屋主，反正我是完美的过户成功了

跟仲介签，委托卖房屋是屋主所以由仲介负责处理啊

而且是还没有正式签约屋主就反悔喔只是仲介好不容易牵成一条线，那肯放弃屋主托卖有签约，所以仲介有权力告屋主

(嘻..现在看来，我遇到一位好仲介)

看契约里违约金怎约定,就怎算,找律师处理。

苦主已经拿到退回的钱了你说仲介可能没有叫他签任何和解书，就退钱吗仲介一定会保护自己，才会把钱退回律师费很贵啊>_<

不过，如果有人告诉我，现在仲介公司正在跟屋主告我不会惊讶因为照合约走，仲介公司有权利争取他的利益

仲介系受委托买卖,不含索讨违约金。找律师吧。

可是不是新闻有报，一妇人反悔不卖屋仲介告赢得到好几百万仲介费当然我也推苦主找律师啦

仲介讨仲介费、买家讨违约金,卖家要赔两笔

什么?居然还有损失没拿回??明明是赚钱机会却变亏钱....

傻了吗