[问题] 买屋一个月后公设部份漏水 cdts PTT批踢踢实业坊

楼主: cdts (想一想) 2013-12-06 18:14:16

想请教之前买一间老公寓这几天发现后阳台屋顶有漏水找了仲介/前屋主
他们推说后阳台属于公设的范围不在交屋半年漏水保固期内不知道他们说的是真的
还是推卸责任的方法有什么方式可以宝帐自己的权益呢谢谢

作者: moocow (void) 2013-02-06 18:15:00

懒觉拉那你去拿权状依照公设比例跟他们退费

作者: lohateve (阿懋) 2013-02-06 18:19:00

带权状跟图去跟他们对问他公设在哪里

楼主: cdts (想一想) 2013-02-06 18:26:00

谢谢

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 22:58:00

阳台也属坪数之一,又不是公共露台,那来公设

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 23:01:00

还有不管公设与否,请他们回去读内政部的漏水保固,屋主还

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 23:02:00

是要处理的,只是公设要前屋主跟管委协调处理

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-02-06 23:16:00

简单总价/坪数=单价单价*阳台坪数=阳台价钱叫他退阳台的钱给你然后自己修

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-02-06 23:17:00

如果要说公设漏水属大楼的

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-02-06 23:18:00

老公寓梯间还有不少主建占公的房子走道或梯间是你主建物坪数这种要算谁的????

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:44:00

看建物图,如果是你的主建物划分出的楼梯间给公用使用,就

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:45:00

属公寓大厦管理条例内,也是要协调处理

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:48:00

因为公设的争议,如责任归属跟灌入坪数这些问题,在法条上都有很多争议,内政部也一直修改中

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