1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/dec/4/today-o5.htm
2.内容:
许家嘉
最近笔者为了安排小孩进入台北市中正国中就读，十月间开始找仲介看房，找的都是前三
大赫赫有名的房仲业。第一家业者，熟练地拿出实价登录表，“暗示”你要“按照规矩”
出价，比如潮州街一段实价登录每坪九十万，你就要往上加，以免买不到，就曾发生卖方
“教训”买方不懂行情，要我们好自为之。
好不容易我们选中一间十九年四楼十五坪公寓，想说一家四口可以轻移民到台北市，屋主
开价一千五百万元，换算每坪一百万元，实在太夸张，毕竟是老公寓了，又要爬四楼，朋
友都劝我不要买，这间房子卖了一年卖不出去，可见有行无市，但我心存希望，拿出斡旋
金十五万元，出价九百万元，不料，被房仲店长狠狠“讪笑”一番，还说我们不出一三五
○万元，不肯帮忙斡旋。
一家四口就这样被“赶出”房仲店。不出到一三五○万元，他们就不斡旋，那我干嘛找仲
介？干嘛要付他仲介费？如果他只能照卖方的价钱来仲介，就不要收买方的服务费！
找了第二家房仲业，他们一开始很好心地说，哪家屋主比较好谈，也给我看底价，好不容
易看到一间四年电梯大楼十一坪，屋主肯降价卖每坪九十二万，一家四口又喜孜孜地去看
房，不料带看现场人山人海，看完后，共六组出价，我这次妥协出了每坪九十二万，结果
当天有六组竞价，由出价高者得标，最高出总价一一一八万元，换算每坪炒到了一○四万
元，这下我的买屋梦又落空了！更惨的是，房仲业又把实价登录价码炒高了，下次又叫你
要从一○四万出起。
我终于知道，炒房元凶就是这些房仲业，拿着实价登录来炒房，还搞这套“竞标”，没有
实价登录的推波助澜，房仲业哪有法宝可以叫你“竞标”？又能教卖方卖高价？所以房价
必涨无疑，买方是永远的输家。
央行总裁彭淮南频频示警台北房价太高一事，财政部面对飙涨的房价，却只想抓抓建商“
小红单”了事，真是下错药方，笔者冀以切身之痛，希望官员了解房仲利用实价登录炒高
房价的伎俩
（作者任职金融业，新北市民）
3.心得或感想:
这个人和酸民的心态一致，一切都是房仲的错
从这个人的买房心得，应该也可以说明目前的房市
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