小弟名下有一块农地，想要办银行贷款
但因为前次移转落在70年左右，只有几百块
目前102年已调整到5000多了，所以若要课征增值税就要300多万了
银行以要预扣增值税为由少贷我这300多万，
假设我今天可以不用移转就垫高前次到89年1月，我可以多贷200多万左右
今天以询问地方税务局及该市的总局，得到的答案都是不行
一定要移转，申报增值税时才可以申请垫高
我想问有没有专家，可以不用移转就申请垫高前次移转，并缴纳增值税?
(当然若是农地有农用是不必缴拉)
感谢感谢!
作者:
kai761 2013-02-03 22:03:00以公告的80%。 当年就没申报,要怎回到过去.....
不，我取得是分割继承 也就是70年左右取得的并不是新农发条例实施后取得的。
作者:
kai761 2013-02-03 22:21:00平均地权条例16条规定,当年没申报,就以公告地价的80%为申报
作者:
kai761 2013-02-03 22:22:00地价。 89年时没申报,就照80%,那现在要怎去变动?这我不懂 有请高手开示一下
作者:
Dinner (Dinner)
2013-02-03 22:37:00楼主说的是公告现值，一楼说的是申报地价。 不一样喔!
作者:
einnoc ([Q])
2013-02-03 22:47:00移转当然是不行啊!!该缴的税就是要缴!!
作者:
kai761 2013-02-03 22:55:00"前次移转现值"不是前次移转时的"申报地价"吗? 我想错吗?
作者:
kai761 2013-02-03 23:06:00好像是想错了,平均38II。 楼主这情形,应该也无解吧?
作者: goah1942 (goah1942) 2013-02-04 12:48:00
继承就不用缴了