1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/nov/28/today-taipei9.htm
2.内容:
〔记者涂钜旻／台北报导〕台北市房价涨不停，地政局昨公布北市今年八月住宅价格指数
为一一二．八，创下实价登录政策自去年八月上路以来新高，换句话说，北市房价自去年
八月至今年八月已上涨十二．八％，且除了去年九月至十一月、今年二月的房价和前月比
较略有下跌外，其他月份都呈现上涨趋势。德明财经科技大学副教授花敬群则指出，明年
第一季或第二季起，房价可能会出现由涨转跌的趋势。
明年第一、二季 可能转跌
今年八月的房价和七月做比较，上涨二．二六％，全市标准住宅总价为一千三百六十九万
元，比七月份略涨廿五万元。花敬群指出，八月份的住宅价格指数上涨，是受到高单价、
小坪数的房屋涨幅较大所致，由于现在北市房价太高，因此，由大面积、单价高豪宅主导
的买卖结构已不复存在，反观“小豪宅”还保有市场竞争力。虽然北市房价仍呈现上涨趋
势，但花敬群认为，明年第一季或第二季起，房价可能会出现由涨转跌的趋势。
中山松山南港 上涨18.13％
根据地政局的资料显示，北市今年八月和去年八月的房价分区比较，中山松山南港区房价
上涨十八．一三％、大安信义中正区的房价上涨十二．三九％，万华文山北投区上涨十．
七一％，士林内湖大同区则上涨十．七二％，涨幅皆超过一成。如将四分区的八月房价和
七月房价相比，万华文山北投区、中山松山南港区、大安信义中正区的房价分别上涨三．
二六％、二．七五％、二．四％，唯独士林内湖大同区房价略跌○．二％。
北市房价涨不停，已让民众感受到在台北“居大不易”。对此，市府发言人张其强表示，
市府仍持续积极地兴建公营出租住宅，盼年轻朋友不受房价影响，无后顾之忧地存下人生
第一桶金，市府也会密切注意相关土地开发案，是否有遵守地政或租税法规。
市府副秘书长黄荣峰则表示，房价是市场机制，且地方政府手边工具有限难以规范，市府
现阶段能做的，就是将住宅价格指数等资讯公开透明化，除避免卖屋者喊价炒房外，也给
市民有个具公信力的参考数据。
3.心得或感想:
台湾房价有真正跌过吗?