1.来源连结:
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/8312384.shtml#ixzz2lKgbUiMS
2.内容:
打零工抚育子女的单亲妈妈庄明玉，为给家人一个遮风避雨的地方，省吃俭用八年存了四
十多万买法拍屋，不幸买到凶宅银行不愿贷款，她被迫弃标；拥房梦碎，多年积蓄也没了
。
一度想自杀 女儿抱她哭
庄明玉一度承受不了这个打击想要自杀，女儿抱着她痛哭：“钱可以再赚，妈妈只有一个
！”亲情支撑她度过低潮，并决定说出自己的不幸，“希望不要再有下个受害者”。
四十五岁庄明玉多年前离婚，带着三名子女在台南善化区租屋，自力生活。虽然家贫，但
孩子乖巧懂事、功课好，是她最大安慰，“我告诉孩子我们不靠别人，没什么好丢脸！”
母子三人挤一房 存45万
庄明玉的租屋下雨就漏水，为省钱她舍不得修；房间少，她和八岁女儿睡张床，高二的儿
子打地铺，三人挤在一间房。虽然孩子从没抱怨，一家人省吃俭用，存下四十五万元，就
想有个自己的窝。
“我们没钱，只能买便宜的法拍屋”，庄明玉说，今年中到法院探询，想给家人一个属于
自己的窝。代办业者开价八万元帮她代办，为省钱，她决定自己试试看。
小女儿指著右侧地上的毯子说，“那是哥哥睡的地方，我睡中间的床、妈妈睡左边”。
记者修瑞莹／摄影
二百七十万得标 才知是凶宅
庄明玉相中位在善化的一间旧透天厝，之前已法拍三次都流标。全家人看屋好几次，编织
著有自己家的美梦。法拍当天，她以两百七十万元标下，兴奋地和女儿拥抱，两人又叫又
跳，没想到是噩梦的开始。
法院要求她先缴四十五万，刚好是她全部积蓄，余款七天内要补足。她跑了至少六家银行
贷款都碰壁，其中包括声请法拍的这家银行。直到后来有行员告知“这是凶宅不会有银行
贷给妳”，她才知道屋主母子半年前烧炭自杀。
庄明玉向法院表示“凶宅借不到钱，付不出余款”只好弃标。法院要求她补足下一拍的差
额，没想到法院在下一拍时注记“凶宅”，房屋得标价金大降，以两百卅一万元卖出，差
额卅九万要她负责，庄只领回六万。
决定住凶宅 银行拒贷款
她表示，一家人曾讨论就算住凶宅也没关系，“大家能在一起就好，只是万万没想到，没
有银行愿意贷款”。
“我知道钱要不回来了，但希望别再有人受害。”庄明玉说，买法拍屋的，多数是买不起
好房子的弱势者，却得遭受如此折磨，“制度不能改吗？”
3.心得或感想:
哀.....
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-22 09:46:00最后一行...买法拍屋的多是代办业者兼投客才是真的
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-22 09:47:00一般人进去完全在拼谁的命比较硬而已
作者:
lulur (^^..)
2012-01-22 09:59:00法拍不是要标注凶宅吗？忘标注是否主张为行政疏失？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-22 10:01:00法院是不负瑕疵担保
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-22 10:02:00不知道用标示有误主张无效的方式去解有没有用
一开始没标示...就有问题了。元银行都知道是凶宅~法拍时却没已说
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-22 10:14:00这样就难解了
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 10:19:00以前不见得会注记有人自杀,另外,如果只看外面小广告,不去看拍文,也不见得会知道.
而且这些钱投资在小孩教育上 等小孩未来赚钱在想买房比较实际
为什么一定要买房子 好好租屋不是就很好了吗没有钱没有关系，不要去作超过自己能力范围的事情吧我家房子被法拍我们也是租屋租到现在，这没什么阿
作者:
kai761 2012-01-22 10:31:00好像没规定必须标示 债权银行当然不说阿,才拿得回钱
作者:
mulder13 (我们都是新鲜人)
2012-01-22 10:33:00晴天借伞，雨天收伞.....
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2012-01-22 10:33:00唉....我看完新闻感到很难过
作者:
ChenKai (废话不必多)
2012-01-22 10:39:00这 ..........
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2012-01-22 10:48:00难过
作者: suntex (中产小市民) 2012-01-22 11:04:00
台湾人买房的执念真的很深 再清苦也要买房
作者: rogger 2012-01-22 11:10:00
唉
作者: shonbn 2012-01-22 11:10:00
买法拍是不是要完全抱着贷不到的想法才买啊
作者:
seatea (重新出发)
2012-01-22 11:28:00银行不贷主要还是借款人资历问题...
作者:
q82465 (小咪妈咪)
2012-01-22 11:38:0045万还不到270万的两成吧 为什么她觉得能贷款到超过8成...
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-01-22 11:39:00以前人家说美国房贷是贷给房子 台湾房贷是贷给人 所以台湾
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-01-22 11:52:00不用担心次贷, 现在感觉台湾银行 房人都要看
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-22 11:53:00又是一个想买屋被狠裱的例子~ 没钱就别买房去租屋吧...
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-22 11:55:00我想依照这样的经济状况，凶宅只会变得更凶，庆幸他们花了39万
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-22 11:56:00避掉劫数，台湾人买房执念真的很深，再苦也要买房，真是脑残!
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 11:58:00拍文要去法院网站或是法院公告栏看,看一下查封时警察的注记
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 11:59:00其实看一下被拍卖的屋主是不是XXX的"遗产管理人",如果是....最好别碰.
作者: Dirk0001 (联盟第一大前锋) 2012-01-22 12:29:00
祝福他的孩子以后一定很成材
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-22 12:39:00现在只能祝福的孩子了~ 人生啊!
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 12:56:00我已经找到这物件是什么了，研究之后我觉得事情不单纯!
作者:
xajx (aj)
2012-01-22 13:01:00看了好心酸..
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2012-01-22 13:02:00我倒觉得这妈妈把买法拍屋想的太单纯了
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2012-01-22 13:03:00一般房子都很容易有争议问题了, 何况特殊状况一堆的法拍屋
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:05:00她说她拿45万 可是第三拍保证金是57万耶那她到底是标第三拍还是第四拍? 而且法拍是七日内要
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:06:00缴清余款 庄小姐不可能不知道这个风险....贷款能否八成?而且要在七日内拨款耶....
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:07:00
标三拍阿 先付45万 余款7日内付清
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:08:00
结果没银行给贷所以扣钱
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:09:00
不过新闻又写标三次流标他应该是标第四次?
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:10:00三拍保证金就是要57万了
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2012-01-22 13:30:00人吃人的社会
作者:
jadelish (月亮的女儿)
2012-01-22 15:24:00好可怜……有些想捐钱给她……可惜自己不懂法律帮不了忙
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2012-01-22 16:10:00夭寿的速股司法事务官
作者: dimer (太原政治分会主席) 2012-01-22 16:43:00
好难过
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2012-01-22 23:27:00就是有问题才法拍，都只想到价钱便宜。后面问题都很多的