Re: [问题] 这样还要加价吗?

楼主: myadam (美梦成真)   2013-11-21 13:58:52
※ 引述《mamamama ()》之铭言:
: 最近看上中和一个16年中古社区x喜约29坪
: 屋主开价1400 我和家人看了颇喜欢
: 但查了实价发现屋主今年3月才买970,我们已经付斡出1150
: 但房仲说屋主底价是1270 有人出到1200也没谈成 问我们要不要加价
: 我们表示有看到实价了不可能不到一年就要赚300万
: 但房仲表示以中和这样的总价买三房其实不贵 而且屋主买后有稍微装潢 加上税费和仲介费 而且屋主也是要换房需要钱 其实他也没赚到多少
: ....这样一坪40万了 总价勉强负担得起 可是这样ok吗?
是这一间吗
http://sale.591.com.tw/sale-detail-652339.html
之前开价是1080万
有重新装潢吗
实价登录970万 你们居然愿意出到1150万 !!
中和这半年有涨这么凶吗:~
如果我是你
就坚持1150万 不加价
中正路167巷1~50号 102/1 970 33.2 29.23 土地1建物1 3房2厅2卫
交易标的: 房地(土地+建物)
交易年月: 102年1月
交易总价: 9,700,000 元
交易单价 约: 331,812 (元/坪)
建物移转总面积: 29.23 坪
交易笔栋数: 土地:1笔 建物:1栋(户) 车位:0个
建物区段门牌: 中正路167巷1~50号
建物型态: 住宅大楼(11层含以上有电梯)
建物现况格局: 3 房 2 厅 2 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 有
作者: thirteenflor (13楼)   2012-01-21 14:01:00
有到了啦 现在仲介在为他自己的仲介费努力
作者: whaleegg (^^)   2012-01-21 14:16:00
当仲介真好赚,几十万入袋
作者: mopigou (mopi)   2012-01-21 15:35:00
一转手就赚了一百多万阿....
作者: tdkfresher (食反团女子口乞)   2012-01-21 15:50:00
叫卖家留着自住就好了....真的缺钱他就会赔钱卖了...买几个月就要换房..其中必有原故啦...
作者: doraBBO (哆啦狗)   2012-01-21 15:56:00
看这一两个月附近的成交行情,单价多个一万内可以接受。
作者: doraBBO (哆啦狗)   2012-01-21 15:57:00
反之就不要加价了。另外该给人赚的就要给人赚..赚多赚少,还是看现在行情价。
作者: yulon99   2012-01-21 15:59:00
ㄧ看就知道,投资客跟仲介都赚很大
作者: doraBBO (哆啦狗)   2012-01-21 19:18:00
仲介法定6% 赚再多都是6% 少少6%不匴多拉Q_Q 应得的
作者: yulon99   2012-01-21 23:01:00
1千万的6%是60万,也不少噜@@~我要赚好久呢..
作者: iloveonew (Berlin)   2012-01-24 21:31:00
他之前买5000,你要买5000吗?房子是买行情

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