最近看上中和一个16年中古社区x喜约29坪
屋主开价1400 我和家人看了颇喜欢
但查了实价发现屋主今年3月才买970,我们已经付斡出1150
但房仲说屋主底价是1270 有人出到1200也没谈成 问我们要不要加价
我们表示有看到实价了不可能不到一年就要赚300万
但房仲表示以中和这样的总价买三房其实不贵 而且屋主买后有稍微装潢 加上税费和仲介费 而且屋主也是要换房需要钱 其实他也没赚到多少
....这样一坪40万了 总价勉强负担得起 可是这样ok吗？
作者:
myadam (美梦成真)
2012-01-21 13:52:00天喜
作者: foreverthere 2012-01-21 14:01:00
喜欢就买，恭喜。
作者:
hcbd 2012-01-21 14:05:00不要傻傻的被骗了,坚持下去
作者:
OT2 (无界)
2012-01-21 14:06:00需求愈大 价钱愈高
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 14:06:00人家要奢侈税呀
作者:
OT2 (无界)
2012-01-21 14:10:00实价查到1270就GG了 1150我猜90%可以成交
投客几乎都用人头换屋避开奢侈税，被课到还会告仲介或代书
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 14:28:00原来如此
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2012-01-21 14:51:00现在玩吹泡泡的游戏，看你要不要接最后一手喽
1200-1250成交机率高低于1200? 应该有困难
作者:
LPKing (懒%王)
2012-01-21 15:43:00看自己吧!乡民不能决定要不要加个几十万~
作者:
sarabibi (快乐好天气)
2012-01-21 17:05:00感觉对方是投客吧,不然自住只住半年,是房子有什么问题吗?
作者:
sarabibi (快乐好天气)
2012-01-21 17:07:00如果你已经看了很多间,就确定这间最好,而且也没时间等下
作者:
sarabibi (快乐好天气)
2012-01-21 17:08:00去,就加价一点点(但他出的底价太夸张),但如果这间其实也
作者:
sarabibi (快乐好天气)
2012-01-21 17:09:00没这么完美,也不急,就不用加等等看囉
作者:
starck (丫安)
2012-01-21 17:34:00坚持下去吧
他等半年在家不用做事,你可能要工作几年的钱就送他了
作者: saplpa (adidas) 2012-01-21 20:49:00
加价 不然买不到阿
作者: tuo (真情至性) 2012-01-21 21:37:00
如果已经看过不少,确定这间适合,价位也可以负担,又有需求,可以
作者: tuo (真情至性) 2012-01-21 21:38:00
现在哪个地方不是涨翻天...如果没需求,可以以租待变