楼主:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-11-20 22:33:37刚付完订金，但心情却是不开心，
我看了一间房子，屋主自卖，屋主带看了两次(一次我自己，一次跟我家人)
地点于台南善化阳明路上的一个小社区，
格局大致上我都OK!地坪29，建坪48(不含附属建物)，共三楼(不含顶楼)
屋龄20年，一手屋，壁癌问题轻微可接受，屋主换屋原因：买新屋
离国小约一公里，离善化市区约3公里，
屋主开价399，屋主第一次降价为380，我没有出价，
后来我看完实价登录后，去年跟今年成交价都是360(同社区建案，坪数相同)，
所以我开价就直接360万，屋主也立刻同意，
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但在付订金前，我姊就打电话来了，就说我没有多看，
为什么不买永康或更市区一点，我就跟他说400万预算内，
就算永康大楼还不一定有车位。
再来就说，我现在看的这间屋子，左右都没住人，
(左边屋主是花莲人，右边屋主住对面)
到时候我老婆一个人在家会很危险!
而我就说对面六户都有住人，至少还好吧!
她就说人家对面六户又不一定会理我们，
重点来了，我哪有办法决定对面六户的邻居是否要理我们!!
因她说的那个理由感觉就是为了反对而反对。
目前我订金是付5000，礼拜六签约。
我觉得没有买贵呀，屋况也不差，
我家人就是觉得一定要350才合理!!甚至更低。
但实价登录就360，谁也没占到便宜，不是很好吗??
难道要为了那10万跟屋主杀的血流成河吗?
作者:
myadam (美梦成真)
2012-01-20 22:40:00如果不想买，就赔订金就好了。
不是订金的问题 是你是否还能找到下一间喜欢的...
我带乡民看屋 多的是看了一两年 错失好多机会的买方
楼主:
ngamb (幸福到爆炸)
2012-01-20 22:41:00因为我看了不下30间，以我四百万预算，真的很难找!!
作者:
myadam (美梦成真)
2012-01-20 22:42:00不想跟家人闹得不开心。就不要买阿
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2012-01-20 22:44:00是你要住你出钱 不是你姊...自己喜欢比较重要...而且少出10万...可能屋主就不卖 错过你喜湾的房子
就有些买方怪癖咩 不杀多一点不爽 开实在一点 还要大砍
如果没杀到 还怪东怪西 恶性循环 很多案件开高价再来说
楼主:
ngamb (幸福到爆炸)
2012-01-20 22:45:00恩恩~我妈跟我姊都是欧巴尚个性，不杀不开心!!
相信自己 如果为了这 屋主卖别人 你会比现在更难过
其实遇到这种买方 我都会解释 那我开价现在多调高30万让你多杀一点 这样你会比较爽.....
作者:
fancyca (fancyca)
2012-01-20 22:55:00相信自己 毕竟那是你们要住的房子 不是他们...
作者:
Cyoan (吸歪)
2012-01-20 22:58:00有些自己没看过房，只会出一张嘴，又不是在吃烧烤
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-20 23:00:00钱是自己负担的话，自己觉得OK就好。
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2012-01-20 23:02:00谁出钱谁决定啊 没出钱不用鸟他..
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2012-01-20 23:20:00不用理只会出一张嘴的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-01-20 23:27:00是蛮乡下的地方 但也蛮便宜 差十万而已 真不知道在你姊在叫啥
作者:
hy0106 (???)
2012-01-20 23:30:00人性啊！ 人家答应得爽快你们就觉得买贵了
作者:
tonyhsie (一笔挥毫天下定)
2012-01-20 23:31:00就跟你姐讲说后来350成交了 大家皆大欢喜
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-21 01:55:00同意~ 就跟你姐讲说后来350成交，虽然10万可杀，但是你决定要
作者:
Lxr (键盘李组长)
2012-01-21 01:56:00要不要杀，你出钱你决定，不是你姐决定。
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:56:00左右没住人才好，不用担心邻居干扰
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:57:00作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:58:00就说台南 开价吓死人了
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2012-01-21 06:51:00360 看起来不错
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2012-01-21 07:13:00
现在这时机,能买到实价登录价已经很好了,原PO干脆跟姐姐
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2012-01-21 07:14:00
讲最后是300买到就好了!
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2012-01-21 07:17:00
原PO姐姐的想法很有趣,邻居住对面不会理,住隔壁就会理你?
作者: kittyliu (凯特) 2012-01-21 07:59:00
买房子真的很少家人会全部赞同的,我也是花自己的钱买房还被唸买的不好买贵什么的!但最后都证明我自己的需求只有我最清楚,其他人都只是想插花一下,听听就好,除非有出钱
作者: kittyliu (凯特) 2012-01-21 08:00:00
听你的条件算买的不错了吧!会在意那10万的,真的是没经验
作者: kittyliu (凯特) 2012-01-21 08:01:00
的人才会说的,那就更不用听了!加油,支持你!
说真的买几百万的房子最后如果因为十万没谈成，有点蠢
作者:
LPKing (懒%王)
2012-01-21 09:45:00姐姐管太多? 今天卖屋的是你她又要说多10万了~叫她闭嘴好吗
你跟他说你350买到，搞不好还嫌不够低要340咧 闭嘴！
多贵了10万块，被坑了，依照居住正义，你应该出200万告诉屋主200万要就卖一卖，不然我下次出更低
作者: throwstars (我离忘了其实还早..) 2012-01-21 10:41:00
推3楼~自己喜欢比较重要!家人的意见只是参考除非他买单
作者:
jumber (bug)
2012-01-21 11:05:00家人会有异音是正常的,10万你可以接受就买吧,
作者:
jumber (bug)
2012-01-21 11:06:00买的到比较重要,买不到,空有CP值高也没用!
作者: felix671013 2012-01-21 11:11:00
你姐那么行，否则叫你姐来杀价不就好？否则，他觉得其他地方好，就请他去谈，谈成，你再付
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-01-21 11:31:00自住永远为了杀价那十万元买不到 然后过几年后被贵三百万
作者:
binshin (高级工读生)
2012-01-21 11:38:00姊姊有出钱吗？咚兹咚兹~~
作者:
dearyl (一步一脚印 来比拳头硬)
2012-01-21 11:55:00又是一个姊姊想太多
作者:
ftyu (wei~)
2012-01-21 12:41:00说还没买到之前先暂住她家
作者:
kkmon ( )
2012-01-21 15:30:00360在北部的国家只能买厕所大小，要知足了...
作者:
sarabibi (快乐好天气)
2012-01-21 17:02:00不用理她啦,房子你看的,钱你出的,不然她自己去杀阿
作者:
foxs9 (moon river)
2012-01-21 17:19:00隔壁没住人这理由也太好笑了
作者:
pennew (peace)
2012-01-22 08:20:00基本上邻居是不往来的吧！不要吵就好期待邻居有功能真是想太多了