Re: [卖屋] 北市北投 奇岩重划区旁 大坪数电梯大厦

楼主: anonymous (猜猜我是谁 ? ^o^)   2013-11-17 00:44:53
先不谈装潢这件事情,来说说天母玫瑰这个社区好了。
1. 社区管理运作良好,24H双警卫,住的很安心,这点大推。(但管理费也很贵)
2. 都是坡道平面车位,车位很大,比现在新建案有良心许多。
3. 高楼层视野很好,可以清楚看到观音山、关渡平原,也没有什么遮蔽的建筑。
低楼层视野也OK,因为面对捷运公园,可以有绿地、青山。
但低楼层会有捷运列车经过时的吵杂声。
4. 有些栋是双拼格局,前后通风,采光超好(这点大推),但有些有西晒问题。
然后不是边间的话,厕所可能没有对外窗。
5. 邻居之间相处还算融洽,管委会运作也很好。
6. 生活机能不是很好,
最近的便利商店要到捷运站那边才有,市场就更远了。
如果开车或是骑车,可以到北投家乐福或是芝山站家乐福。
之后可以去关渡Costco。
7. 号称双捷运,但双捷运都要走5-7分钟。
开车的话,交通算是还不错,比奇岩那区还好,一出去就是承德路。
楼下有公共汽车站牌。
8. 毕竟是老房子,社区有些住户也许会有漏水的问题出现。
9. 有些住户刚好会看到富邦那个很亮的招牌,如果看屋记得挑晚上。
10. 有些住户,楼上如果在洗澡,楼下有时候会听到用水的声音。
开这个价格,真的是要好好花时间卖了。
觉得值这个价的人,还是会买的,毕竟景观无价。
但奇岩那区盖好以后,我想天母玫瑰的价格势必要向下修正的。
※ 引述《m2717 (m2717)》之铭言:
: 1、 房屋地点:台北市北投区公馆路
: 2、 房屋屋龄:15年
: 3、 房屋类型:地上14层 地下2层 电梯华厦
: 4、 所在楼层:9楼
: 5、 房屋坪数:权状坪数 91.6坪
: 主建物坪数 50.16坪
: 附属建物坪数 11.02坪
: 车位 2个
: 权状坪数是否包含车位坪数 是
:          扣除车位坪数 73.78坪
: 6、 房屋格局:对称,方正,细部资料请见后续说明
: 7、 房屋座向:朝西南
: 8、 屋前巷(路)宽:双向单线,细部资料请见后续说明
: 9、 房屋开价:5600万
: 10、 有无阳台:有阳台,有外推
: 11、 有无停车位:2个坡道式平面停车位
: 12、 交通:楼下就是公共汽车站牌,距两个捷运站各300公尺
: 13、 销售来源:屋主自售,代他po文
: 14、 附带条件说明:请直接见说明与屋主联络,本人只是帮po
: 15、 照片连结:
: 地理位置/交通资讯/周边状况 介绍 http://ppt.cc/hMp7
: 社区状况/房屋格局/窗外景观 介绍 http://ppt.cc/tWRU
: 16、 联络资讯:0986111699 李先生
: (请直接与李先生连系,我只是代po)
作者: kutkin ( )   2012-01-17 07:29:00
你能抢到这个ID真不容易
作者: sanshin (三振)   2012-01-17 11:27:00
那间的景观确实很美,就是装潢可惜了
作者: KrisNYC (Kris)   2012-01-17 12:10:00
会花5000万买一定打掉重练的...这间大概算卖稀有性吧
作者: possible322 (~~)   2012-01-17 12:41:00
个人觉得装潢得很不好看
作者: shhsu (shhsu)   2012-01-17 13:37:00
刚刚还在想怎么会有这ID,很特别:)
作者: sam197665 (东哥)   2012-01-17 17:55:00
中肯实在,推

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