先不谈装潢这件事情，来说说天母玫瑰这个社区好了。
1. 社区管理运作良好，24H双警卫，住的很安心，这点大推。（但管理费也很贵）
2. 都是坡道平面车位，车位很大，比现在新建案有良心许多。
3. 高楼层视野很好，可以清楚看到观音山、关渡平原，也没有什么遮蔽的建筑。
低楼层视野也OK，因为面对捷运公园，可以有绿地、青山。
但低楼层会有捷运列车经过时的吵杂声。
4. 有些栋是双拼格局，前后通风，采光超好（这点大推），但有些有西晒问题。
然后不是边间的话，厕所可能没有对外窗。
5. 邻居之间相处还算融洽，管委会运作也很好。
6. 生活机能不是很好，
最近的便利商店要到捷运站那边才有，市场就更远了。
如果开车或是骑车，可以到北投家乐福或是芝山站家乐福。
之后可以去关渡Costco。
7. 号称双捷运，但双捷运都要走5-7分钟。
开车的话，交通算是还不错，比奇岩那区还好，一出去就是承德路。
楼下有公共汽车站牌。
8. 毕竟是老房子，社区有些住户也许会有漏水的问题出现。
9. 有些住户刚好会看到富邦那个很亮的招牌，如果看屋记得挑晚上。
10. 有些住户，楼上如果在洗澡，楼下有时候会听到用水的声音。
开这个价格，真的是要好好花时间卖了。
觉得值这个价的人，还是会买的，毕竟景观无价。
但奇岩那区盖好以后，我想天母玫瑰的价格势必要向下修正的。
※ 引述《m2717 (m2717)》之铭言：
: 1、 房屋地点：台北市北投区公馆路
: 2、 房屋屋龄：15年
: 3、 房屋类型:地上14层 地下2层 电梯华厦
: 4、 所在楼层:9楼
: 5、 房屋坪数:权状坪数 91.6坪
: 主建物坪数 50.16坪
: 附属建物坪数 11.02坪
: 车位 2个
: 权状坪数是否包含车位坪数 是
: 扣除车位坪数 73.78坪
: 6、 房屋格局:对称，方正，细部资料请见后续说明
: 7、 房屋座向:朝西南
: 8、 屋前巷(路)宽：双向单线，细部资料请见后续说明
: 9、 房屋开价：５６００万
: 10、 有无阳台：有阳台，有外推
: 11、 有无停车位：２个坡道式平面停车位
: 12、 交通：楼下就是公共汽车站牌，距两个捷运站各３００公尺
: 13、 销售来源:屋主自售，代他ｐｏ文
: 14、 附带条件说明：请直接见说明与屋主联络，本人只是帮ｐｏ
: 15、 照片连结：
: 地理位置／交通资讯／周边状况 介绍 http://ppt.cc/hMp7
: 社区状况／房屋格局／窗外景观 介绍 http://ppt.cc/tWRU
: 16、 联络资讯：０９８６１１１６９９ 李先生
: （请直接与李先生连系，我只是代ｐｏ）