[问题] 东京房贷 evann PTT批踢踢实业坊

[问题] 东京房贷

楼主: evann (BAT) 2013-11-16 18:30:48

最近积极在找东京的套房
物件没什么问题
主要贷款
台湾有过去设点的五间分行
最低要日币两千万才能贷款
合台币6百多万
跟我默认的置产预算有出入(350~450万台币=1200~1400万日币(并贷款))
变成
预算内无法贷款要丢三四百万现金下去
或者拉高到2000万日币的物件
实在苦恼
自备三四百万台币现金砸进去不太可能
而且不算小笔的资金进去风险太高
若转买上600多万的套房值不值得是个问题
租金投报及出租率一定受影响
有没有先进能帮忙给点意见
谢谢

作者: suckmycunt (shock) 2012-01-16 19:42:00

600万???颗颗

作者: KrisNYC (Kris) 2012-01-17 12:15:00

早说过了要买那边就是从别的地方搬钱过去买汇差风险自己

作者: KrisNYC (Kris) 2012-01-17 12:16:00

注意基本上你要买的物件要贷款要先丢资料问银行台湾人想买的东西不贷的机率超级高预售屋除外

作者: KrisNYC (Kris) 2012-01-17 12:17:00

但是新屋预售屋除了豪宅类以外现买现赔折旧

作者: piebear (piebear.com快生出来吧) 2013-02-17 23:58:00

丢两三百万就可以买到不错报酬率的物件了

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