1.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3429080.aspx
2.内容:
中国时报【陈宥臻/台北报导】
奢侈税修法未有太大变动,营建股昨日上演庆祝行情,对于房地产后市,乡林集团董
事长赖正镒表示,明年上半年房市预计会延续今年下半年温度,但明年下半年因有选举将
增添房市变量,整体来看,明年房价可望涨价5%。
明年七合一选举是房市变量,赖正镒指出,选举人将分为两派,一派主打居住正义而
打房,另一派是为顾及经济发展,所以不会打压房市。
赖正镒指出,利率维持在低档,实价登录机制上路后,建商也不会乱开价,预估两岸
政策持续开放,资金也会来台,明年台湾即使GDP持平,房价预估也会稳步成长5%。
另一方面,建商在大面积土地开发殆尽,再想抢进北市黄金地段,使得今年出现不少
基地坪数小于百坪的“鸟笼建案”。
目前台北市出现过最小的“鸟笼建案”,基地面积只有19.5坪,面宽甚至只有2辆机
车的宽度。根据《住展杂志》统计,目前台北市正在销售的预售屋及新成屋共有147件,
其中就有50个建案的基地面积不到200坪,等于是“每3个建案就有1个属于小型基地”。
《住展杂志》指出,统计后目前台北市竟有21个案子基地面积不到百坪,占了目前全
市个案的14%。以行政区来看,大安区有6个,占比最高,其次是中正区、中山区,各有4
个个案,另外北投区有2个、内湖区、万华区、士林区及文山区也各有1件。
3.心得或感想:
这种房子跟宿舍有什么两样? 住起来真的有价直?