楼主:
bidet (凉风赤叶)
2013-11-15 12:35:221.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3429080.aspx
2.内容:
中国时报【陈宥臻／台北报导】
奢侈税修法未有太大变动，营建股昨日上演庆祝行情，对于房地产后市，乡林集团董
事长赖正镒表示，明年上半年房市预计会延续今年下半年温度，但明年下半年因有选举将
增添房市变量，整体来看，明年房价可望涨价5％。
明年七合一选举是房市变量，赖正镒指出，选举人将分为两派，一派主打居住正义而
打房，另一派是为顾及经济发展，所以不会打压房市。
赖正镒指出，利率维持在低档，实价登录机制上路后，建商也不会乱开价，预估两岸
政策持续开放，资金也会来台，明年台湾即使GDP持平，房价预估也会稳步成长5％。
另一方面，建商在大面积土地开发殆尽，再想抢进北市黄金地段，使得今年出现不少
基地坪数小于百坪的“鸟笼建案”。
目前台北市出现过最小的“鸟笼建案”，基地面积只有19.5坪，面宽甚至只有2辆机
车的宽度。根据《住展杂志》统计，目前台北市正在销售的预售屋及新成屋共有147件，
其中就有50个建案的基地面积不到200坪，等于是“每3个建案就有1个属于小型基地”。
《住展杂志》指出，统计后目前台北市竟有21个案子基地面积不到百坪，占了目前全
市个案的14％。以行政区来看，大安区有6个，占比最高，其次是中正区、中山区，各有4
个个案，另外北投区有2个、内湖区、万华区、士林区及文山区也各有1件。
3.心得或感想:
这种房子跟宿舍有什么两样? 住起来真的有价直?
作者:
oneface (savant)
2012-01-15 12:58:00一房在手...希望无穷...
作者:
Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)
2012-01-15 13:00:00因为单价一直升高，自然会出现一堆鸟笼宅了
作者:
siyabear (海德格，上我)
2012-01-15 13:43:00砲房
基地不到百坪是要怎么盖... 建蔽率梁柱扣一扣 室内面积
剩多少? 可怕...@iammakiyo 现在挑高屋不能建了 所以旧的那些三米五夹层
作者:
Kaizz (Kaizz)
2012-01-15 14:37:00北投公馆路有新建案正在盖，4米2的
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-01-15 15:43:001F XD
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-15 16:11:00D大 那一个案子40几坪
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2012-01-15 22:46:00跟选举也没差吧~反正也只有蓝跟绿可以选~两方都是炒房~
作者:
Jasai (绅士探险家)
2012-01-15 23:17:00应该是可以盖4米2 但不能规划夹层使用 只能低调
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-16 01:11:004米2不做还说得过去 3+4米2不做能住人吗????
作者: saplpa (adidas) 2012-01-16 08:22:00
台湾不一样 鸟笼井喷