1.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3422232.aspx
2.内容:
在土地取得不易，整合又困难的状况下，台北市出现越来越多的“鸟笼型建案”，基地面
积最小只有19.5坪，甚至30坪的也有，但房价却要一坪百万起跳，甚至大安区还开出1坪
220万的天价，让小市民真的只能望屋兴叹，大喊吃不消。
建商林媛妮：“私人可以使用的空间，大概15-16坪。”
室内小空间，但房子要好卖，当然得强调“大利用”。建商林媛妮：“有卧房，里面还有
私人独立的穿衣间，还有独立的厨房。”
一房一厅，就是个套房格局，但其实基地面积只有30坪，就像个畸零地。建商林媛妮：“
因为真的整合不太容易，现有的地又希望，它可以马上活化使用，所以(小基地建案)应该
会是个趋势。”
不过鸟笼型建案，价格也不便宜，大安区巷弄内的丽水翫，一坪开价百万起跳，中正区任
所适更贵，一坪120万，而最烫金的就是水树之间，220万的天价，几乎无人能敌，因为即
便是隐身巷弄，面宽不到2台机车车身，这小小建案，一坪也要82万。
民众：“薪水满低的，就房子很贵。”
房仲业者徐佳馨：“市场上面处于多空交战的局面，很多建商可能会选择先获利了结，不
愿意持有地去做长线等待。”
也因此根据房仲调查，今年以来，基地面积小于100坪的案子，就有22处，其中低于50坪
的，更占了8处，台北市房市，走向东京化，小而美的鸟笼建案，异军突起。
3.心得或感想:
这样子跟宿舍到底有什么差异?