景气本来就会起伏,每隔几年就有一次不景气
由股票指数很容易观察
2008年-金融海啸(台股3955)
2001年附近-网络泡沫化(台股3411)
再往前一次是
1995年附近-(台股4474)
大概6~7年就会出一次事
现在已经2013年 离2008年已经5年
下次不景气何时会到没人敢保证
但绝非遥不可及
房市的周期比较长 不好抓 也不见得有办法等房市大崩
但股市崩盘时 通常房价也会是相对低点
有些人错过2008 一定会有下次不景气的
一般人一辈子也没买几次房 要等待机会
※ 引述《flylee (牛转乾坤)》之铭言：
: ※ 引述《inyo (@_@)》之铭言：
: : 先说我不认为政府会蠢到让房市崩盘 只能控制让泡泡不要再扩大 (持平或缓跌)
: 台湾的房价年租金比已经超过 50倍了，至少50年才能回本，世界第一 !
: 台湾未来英明有为的政府，要能不断找到"理性投资者与自住客"来接手，稳定房价
: : 但泡沫破掉(崩盘)情况如下
: : 有房贷的人没钱支付贷款 房子遭贴封条法拍断头 信用卡信贷变成呆帐
: 的确 2008 美国次贷泡沫，
: 一堆房子变成负资产、法拍拍不完
: : 建商销售不佳 全台空屋无人接手 营建业纷纷倒闭
: : 银行业受营建业及民众呆帐拖累 导致部分银行倒闭 金融体系重伤
: : 保险业房产投资全数亏损 导致部分保险公司倒闭 投保民众受害
: 的确 2008 雷曼倒闭、
: 房地美、房利美、AIG、CITI、通用汽车全靠政府注资才活下来
: : 新闻24hr放送负面消息 国内消费停滞 民众不敢消费
: : 各行业全受影响 裁员减薪倒店 产生大量失业无薪假员工 造成社会治安隐忧
: : 银行抽各行各业银根以求自保 政府提供各式各样的纾困方案 全民买单
: : 国际对台评比降低 影响外资投资意愿 撤离台湾
: : 政府举债印钞票消费券期待刺激经济未达成效 造成通膨消费力下降 举债200%仍不见起色
: : 劳+健+公+国保破产 政府宣布倒闭 国际视为中国内部事务不提供援助
: : 中共接手 XXX接任首任区长
: : 全部行业受到冲击
: : 没有 体质再好的股票也要一起死 放空就对了 见红就空 包你大赚
: : 没钱去自杀的人 (龙严)殡葬业从其家人身上也赚不到钱
: : 钱进中国 拥抱毛泽东(人民币)
: 错过 2008 年那波的人，别再错过了 !!!
: 2008年底 美股指数 Nasdaq 1400, Dow Jones 7000, 台股 4500左右
: 2013年底 美股指数 Nasdaq 3900, Dow Jones 15000, 台股 8000
: 2008年底 Starbuck 股价USD 9元, 金沙赌场 USD 5元
: 2013年底 Starbuck 股价USD 80元, 金沙赌场 USD 70元
: 当有人因为股票断头、房屋法拍寻死，
: 大盘跌破十年线，
: 国安基金全力进场护盘，
: 政府大量举债注资金融稳定基金时，
: 或甚至是中国接手台湾时，
: 准备好现金，进场买体质好的股票，
: 下半辈子就靠这一战了 !
: 做完这个大波段，大概退休金就存够了。