1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11856946224.html
2.内容:
“百万坪重划区”登场 新庄板桥房价“挫著等” 记者冯牧群／采访报导
正由内政部进行都市计画审议的塭仔圳重划区开发面积高达138.2万坪，量体
为新庄副都心的四倍大，专家认为开发完成后，有助于新庄、板桥房价下修，对自
住客来说是好消息。
过去数十年来，台北市循着城市东移的轨迹，从西门町、台北车站、SOGO百货
商圈、信义计画区、南港经贸园区一路向东发展，打造出城市商道，现在随着双子
星开发案进行，则有向西翻转的趋势，与新北市新板行政金融特区、新庄知识产业
策略区形成连结，由新板特区往新庄副都心走，沿线可见三重、芦洲、新庄、泰山
等相邻区域都开始启动大规模都市发展规划。
新北市目前的土地发展政策几乎围绕着?三环三线?政策，以捷运交通建设连结
经济发展区域，推动“繁星13计画”，总共把新北市划分为13个经济发展区，包含
“闪耀五星”的5个开发案及8个新开发特区规划，成就了新北市的“新蓝海”，其
中就以新庄、泰山塭仔圳457公顷的市地重划区面积最大，细分六大开发区块，整
体面积比新庄副都心大上四倍。
新北市城乡发展局正工程司李择仁表示，新北市规划将目前的46个都市计划区
，其中17处整并为“大汉溪以北都心”与“大汉溪以南都心”两个核心区，新庄及
泰山塭仔圳市地重划即属于溪北都心区域。
房市专家Sway认为，塭仔圳这么大的开发量体成型后，将影响副都心与头前重
划区甚至是板桥的房价下修，让投资客急跳脚，建议购屋族可往辅大、丹凤一带寻
找具生活机能的物件，同时须注意居住人口少的地方，通常有环境脏乱与蚊虫孳生
等问题。
3.心得或感想:
说会下修还叫人买?...双重人格?