公司的阿桑报了一个赚钱的机会
她去上了网络上的知名人士什么头的课程
这个头现在带人看台南的房地产，
目标380万左右的房子，可收租金15000
客人买下后交给什么头管理，须给3成的房租当管理费，
几年后卖掉房子，赚的部分要分3成给什么头，
但是赔的话，什么头愿意赔7成
这个投资有搞头吗?
台南380万的房子可以租到15000?
作者:
smayson (sm)
0000-00-00 00:00:00很难
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00很难
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00我的房子租15000已经是创社区新高了
作者:
isco (踏着月光回家)
0000-00-00 00:00:00应该请帅过头来回答
作者:
myadam (美梦成真)
0000-00-00 00:00:00租金这么高XD 投报率很高 XD
作者:
LPKing (懒%王)
0000-00-00 00:00:00有搞头
作者:
sky0190 (宏)
0000-00-00 00:00:00帅大你怎么说
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00380万 月收15000 投报率很高ㄟ
作者:
tyantmf (weekwnd)
0000-00-00 00:00:00一万五很难 除非装潢的很好
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00要附家具装潢
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00台南租屋市场竞争..不少租屋业者空屋租不掉..是片血红的海
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00租不出去的时间 & 广告成本 & 维修成本 & 带看房成本 ...
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00租屋纠纷成本, 都算进去就886了
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00热门的点都盖到烂了,冷门的点又租不出去
作者: vimiq (vimiq) 0000-00-00 00:00:00
投报0.47%很多吗？
作者:
myadam (美梦成真)
0000-00-00 00:00:000.47% 怎么计算的
作者: jttsai 0000-00-00 00:00:00
1.5万乘以12个月除以380万，投报率应该是4.7％
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00这么好租吗？我朋友前一阵子透天才租了12000=.=
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00透天值380万吧？没问他值多少..
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00买凶宅后 装潢隔间在出租呢? 租客有权利知道是租凶宅吗?如果是凶宅 应该有机会380买到市价700的吧
收租金是小事，他们的重点是放在未来的房价依阿桑的说法台南快飞起来了
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00我对台南的房价不了解，才会说值380吗？
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00我还是少讲话好了Orz
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00就, 房子是股票, 买房者是银行, 什么头是多方跟银行融券融资...打错
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00不过差异是银行要扛一些赔的风险, 但是什么头让利较多出来
他们报的房子稿不好是卖不掉,要找你去买而以那么好康那么多干部,不会自己吃下来吗?
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00如果以通膨而不以泡沫考量, 战略合宜, 胜率高
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00什么头是自己吃下来没错阿, 买房者是融资的银行角色
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00战略是造成区块的整体通膨
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00不过这玩法有黑暗战术可以辅助战略运行
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00不过只要不是更大筹码的崩跌, 应该就不会垮
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00500万不能这样玩, 50亿就可以
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00380要什么头吃哪有困难 重点是炒作 让更多人进来炒进来买
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00用力买 一直买 加价买 买光光 就会涨要怎么买光光 当然是让越多人进来买 越容易买光光阿
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00炒作就是要靠让利阿 建商不让利给投资客 谁跟他买 谁帮他抬?
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00政府带头在吹泡泡 你还怕没命逃?
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00楼上意指，政府雇用帅哥头帮忙炒高房市吗
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00别想乱钓鱼 各地方政府最近高价标售多少土地 不用我说吧
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00土地成本都这么高了 房价怎么下的来?政府带头炒房是事实
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00买一块地贵，之前九块地便宜，但后来十块地价钱一样
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00所以这种说法并不合理，要垫高房价，这理由还算烂
作者:
kutkin ( )
0000-00-00 00:00:00380万 隔四间套房出租可以
作者:
kutkin ( )
0000-00-00 00:00:00台南的租屋市场 套房坪价算满高的
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00隔四间套房，要花多少钱隔，家俱? 水、电、管、做浴室多少钱
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:0072万四房回收最快也要三年，还要担第四台费用和网络费
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00没装潢或是重整，基本上租不出去，或价格会很差(或租烂住户)
投报率才4.7% 我台中都比他高多了!!!随便都有7%↑
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00帅哥头应该是以高雄为主，有时便顺便闹闹台南吧
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00间
作者:
PSptt (ptt)
0000-00-00 00:00:00会不会几年后又把同样的房子加点价钱抛给下一个带过来看的人
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00哦?...楼上知道我在讲的暗黑战术...但搞不好他不用这招
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00楼主因该说的是华厦类,买投客翻好的屋,如安平或东区某些
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00区,3房2厅2卫就有可能租到15000元,有些还不包含管理费
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00但台南多数区,有装潢的平均在1万~12000上下
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00台南有些隐藏性租屋是贵的,但房价便宜,以安平居多
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00不过3成,有包含断租等问题吗?因为给这类管理人,有时出事会推来推去
作者: ept (背包客) 0000-00-00 00:00:00
我们这栋有一间两房附装潢家具的租给日本商人租36000
作者:
paul520 (我爱罗)
0000-00-00 00:00:00台南没想像中爽啦
作者:
mmmppp (ivy)
0000-00-00 00:00:00想太多………………
作者: Microbee (小李) 0000-00-00 00:00:00
台南人这么好骗吗？台北投资客准备套20年吧！！
作者:
angei (...)
0000-00-00 00:00:00有在台南玩房产的听说某些北部人有兴趣的物件都笑了..
作者:
Lxr (键盘李组长)
0000-00-00 00:00:00你说除了帅过头还会有谁...
作者: cylu (￣︶￣) 0000-00-00 00:00:00
南部有15000租房 还会买不起380万?? 你自已想有可能吗??
作者:
top911 (圣诞)
0000-00-00 00:00:00台南白河地震死多人?上万人
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00cylu你认为台南很多都可拿的出头款且信用良好吗?很多月光
作者: tsaicy (网中人) 0000-00-00 00:00:00
在台北市的那一套拿来南部用真的是无效用..
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00与上夜班或非法行业,他是不管租金的,可是问题也多
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00讲简单点,大林国宅,有装潢过的3房还租到18000元,大林多少
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00钱,只是我朋友外线市,就莫明租了
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00还有大林的3房,没装潢过也有12000的,案例太多,请多逛一下出租市场
作者:
nutype77 (nutype77)
0000-00-00 00:00:00台南做出租,不是不能玩,是你对出租的手法跟了解度