楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-10-25 15:44:49不是买不到的问题
是你买屋魄力的问题
真好又便宜的房子，一定是用抢的
快的1小时内KO，慢的2天内KO
你可以不信
因为你没遇到
你也可以说是投资客才会这样做
这你就错了，自住客吃过几次抢输得亏
就有人会这样不考虑直接买
你要几个家人都看过，早中晚 假日平日都要看
甚至请风水老师来看
设计师来看
怎么跟人抢哩???
会等你的都不是便宜又好的房子
这只是其中一部分
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
仲介最爽了,出一张嘴
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00你可以不跟仲介买 自己去找屋主自售的
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00补推，本来就是这样～
作者: paleomort 0000-00-00 00:00:00
买卖是这样没错。
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00没办法 有那种看到便宜又好的案子，不考虑就直接秒杀的那种魄力 要多方考虑的 就只能认了
作者: vimiq (vimiq) 0000-00-00 00:00:00
帮补血
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我也成交过自住客吃过亏 后来不考虑直接买
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00结果没很喜欢 后来卖掉赚一笔钱 再去买一间自己喜欢的
作者: robeag (税务专家) 0000-00-00 00:00:00
合理,但真的要自住的,龟毛一点是无妨,投资就要快狠准了
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00是压 只是龟毛的代价就是非常难买到便宜又好的房子就多花点钱买可以等你龟毛的房子
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00社会就是这样现实 树别人要为你而活
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00社会就是这样现实 不是别人要为你而活没有人会可怜你 等你的
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00自住客要做功课，看很多，看很精，像投资客一样迅速决定
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00在这边抱怨不如花时间多做功课多看一遇到就马上掏钱
作者:
ujma (入云龙)
0000-00-00 00:00:00事实就是这样阿 自住客的盲点就只想百利自己 一害都不要
作者:
ujma (入云龙)
0000-00-00 00:00:00当然最后也没买到 因此也没有利不利的问题了
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00房市热区不走书上那套，自住客抢物件也是要皮绷很紧
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00再怎样不甘心 社会是现实的没有人会牺牲自己为你想
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00就算有人愿意牺牲自己为你想 你也要珍惜这种人不多y竞争的年代 比的就是 实力 金钱 速度
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00你再怎样不甘心 遇到有人用钱解决 你一样被KO
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
说的是事实
作者:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
0000-00-00 00:00:00推这篇 事实就是如此
作者:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
0000-00-00 00:00:00真正好物件很少 要用抢的好房子人家舍不得卖 宁愿空着
作者:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
0000-00-00 00:00:00好风水的屋主不缺钱 不会便宜卖
作者:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
0000-00-00 00:00:00会便宜卖的 如果是屋主跑路 也是烂风水
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
0000-00-00 00:00:00我自己今年6月买的松山区大楼自住，两天就成交，的确要用抢的，而且根据实价登录，我买到的还是全栋历史新高价
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00我买东门站附近旧公寓，屋龄41年，不但用抢，还创单价天价
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00真的讲得很好
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
真的吗？某楼不知道从哪里来的自信说我买不到
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
我不记得有电过paq啊,求电吗？？
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00原本以为我买的单价会名留青史，结果两周后对面法拍再创新高
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00亲眼看到换人姓潘的感觉 真的有说不出的爽
作者:
ujma (入云龙)
0000-00-00 00:00:00抢到当然是好 但是展开后续的防御动作也相当关键 不然少少的
作者:
ujma (入云龙)
0000-00-00 00:00:00斡旋金怎么睡的著觉
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00我自住也是买会涨的房子投资观点买屋
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00别说10万块的斡旋金 50万都有人会愿意帮屋主赔
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00所以一班来说 能快点签约 赶快付钱才是王道
作者:
moocow (void)
0000-00-00 00:00:00Matsui 从大同搬到松山了阿 @@
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00为避奢侈税 买到后过户还要等一个月，每天都提心吊胆怕被拦胡
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
看到鲁蛇们抢不到房来住就是欣慰
作者:
mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00riya,我觉得那个抢法拍的大概是抢输你之后,以你买的价格往上
作者:
mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00加,锁定区域越小越可能这样拼了
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00那间法拍的还有内梯跟原屋主父母家相通呢，买到要封梯
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00仲介和投资客都希望自住客买的干脆。
我自住 才看房两个礼拜看了6间 第七间就买了= =
跟我同学看了2年超过200间比起来 我已经超快了XD
作者:
ALiGoo (sonic boom)
0000-00-00 00:00:00真的是这样 但我觉得还是要先多看几间真的有体悟了再冲
作者:
ALiGoo (sonic boom)
0000-00-00 00:00:00第一间就抱持着现在不买等下抢不到 也是有很大机会踩到雷多看了 至少你也知道怎样的房子是你现在不赶快冲不行的
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
0000-00-00 00:00:00越爱强调商三的 我越爱看是不是商三特很多屋主商三特喜欢装商三
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我的套房就商二特 原属商三
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00以容积率来说630跟560差别由于不大型商办 所以不用管系项
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00非工业用途 或是危险产品贩卖基本上所有行业都可以商登但是套房顶多做OFFICE
楼主:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00所以完全无影响
讲的好像每个自住手中都几千万现金一样，现在是房市多头啦，所以仲介还可以教训民众不赶快掏钱，房子就没囉，大家等著排队买，我就看等房市泡沫，仲介怎么惨