楼主:
kerorov8 (keroro)
2013-10-22 22:32:21看上一间土城快20年三房的电梯华厦，含大平面车位，还蛮好停的，新装潢，有衣橱冷气，厨具，屋主开价1398，约三个月前开1480卖不掉，九月自己降价到1398，33.1坪，车位另计，查到实价登录，今年3月以950万购入，屋主无贷款，以姪子名义购入的吧！也不担心奢侈税，是长期投资客
我的问题是如何出价，仲介一直跟我说屋主已经降价一次了，现在能杀的空间很少，我希望1200万，仲介还说1300都不可能，可能的话，他新庄房子送我，要我以1300出握旋去试探屋主底价并排顺位，取得谈判权，我说没现金，他帮我出握旋金，请问这样有什么陷阱吗？1200真的没机会吗？
作者: guran (萤火虫季) 0000-00-00 00:00:00
不用管仲介说什么，你想出1200就出1200
作者:
emmane (emma)
0000-00-00 00:00:00觉得不值得就别谈啦
作者: guran (萤火虫季) 0000-00-00 00:00:00
买不到就是你跟这房子无缘，再找其他有缘的房子就好
不用管仲介说什么，你想出1200就出1200看屋主怎么说
作者: guran (萤火虫季) 0000-00-00 00:00:00
如果实价登录3月才九百多，到现在1200也赚蛮多的了
作者:
SGS (外表所见未必是真)
0000-00-00 00:00:00没斡旋金可以考虑要约书，但是前者对屋主较具吸引力
感觉你斡旋书签下去没多久就会接到?恭喜成交?的电话
作者:
kkmon ( )
0000-00-00 00:00:00多比较几间, 台湾很多空屋
作者:
l92873 (骑着蜗牛去耕田~~~)
0000-00-00 00:00:00换位仲介吧！
作者:
yct1987 (我上班要认真)
0000-00-00 00:00:00仲介说的话别相信, 不帮你斡就呛说找别家去谈
作者:
john0302 (k k k )
0000-00-00 00:00:00投资客应该有花20万整理过,那改说1100买吧~XD 赚真大
作者:
john0302 (k k k )
0000-00-00 00:00:00不然去找屋况糟的自己花时间金钱整修~ 1000以下至少不会外观新装潢,之后发生漏水问题
作者:
john0302 (k k k )
0000-00-00 00:00:00你问房仲,如果1200你会买吗? XD
作者: huntermyth 0000-00-00 00:00:00
你如果想买1200的话，建议从1000-1100开始出价，慢慢加
作者: huntermyth 0000-00-00 00:00:00
因为房仲一定会叫你加价...至于房仲说的话听听就好！
很喜欢又急需就出高一点，不然就出低价买不到就算了...