看上一间土城快20年三房的电梯华厦，含大平面车位，还蛮好停的，新装潢，有衣橱冷气，厨具，屋主开价1398，约三个月前开1480卖不掉，九月自己降价到1398，33.1坪，车位另计，查到实价登录，今年3月以950万购入，屋主无贷款，以姪子名义购入的吧！也不担心奢侈税，是长期投资客
我的问题是如何出价，仲介一直跟我说屋主已经降价一次了，现在能杀的空间很少，我希望1200万，仲介还说1300都不可能，可能的话，他新庄房子送我，要我以1300出握旋去试探屋主底价并排顺位，取得谈判权，我说没现金，他帮我出握旋金，请问这样有什么陷阱吗？1200真的没机会吗？