实价登录
仁兴街39巷1~50号
102/3 26.76坪 38年公寓 4/4F 卖755万 一坪28.2万
102/4 21.18坪 42年公寓 1/4F 卖700万 一坪33.1万
a大 43年公寓 3/4F 24.075坪 要卖898万 开一坪37万
说开价很合理实在 只给杀28万
我是看不出合理在哪啦?
我想您还是慢慢卖吧
坦白说 大概顶多就30w/p的价值而已
好奇的是 您不拿新的实价登录资讯
拿的也不是你这个巷的资讯
那到底参考价值在哪呢?
作者:
LPKing (懒%王)
0000-00-00 00:00:00其实卖多少钱是他的自由，重点是他态度有问题…
作者:
jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00这离最近捷运站多远啊 ?
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 0000-00-00 00:00:00
卖方开心就好囉...同样要买那区域的自己会考量要买什么价
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 0000-00-00 00:00:00
他本来就可以坚持他想要的价格...买方可以坚持不要买阿
语气问题，拿一个根本不是那区段的价格来证明自己合理语气还很呛，看布下去
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我只认最高那笔一样是3楼的
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我不缺钱30万你可以买别间
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我是屋主我没义务降价卖谁会跟自己杀价
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00在来法律没规定我要卖多少
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00自己上各大房仲网站看附近开多少
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我那区块成交量本来就低我大可学其他屋主开40几
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00卖36
卖多少是你的事没错，不过你语气没必要那么呛当仲介这种态度恐怕不太好吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00我比较不解 不缺钱干嘛卖 还被人骂
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00这么优的房子又不缺钱怎么不留着当传家宝
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00传给你孙子
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00简单说 我的房子酸民要买的话 我会卖比较贵
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00也就是说，我买的话，600就会放了
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00600买不到已经有酸民认为不可能的价钱斡旋中了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
0000-00-00 00:00:00屋主惜售，罕有APPLE，不加价买不到。
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00卖我600啦
上次之前第一次卖798万 我跟他乔出价从700万谈到725万
结果他要730万差5万都不卖 他说他妈妈要750万卖掉
不久他怒涨898万(涨100万) 我再出价750万 他要850万
作者:
myadam (美梦成真)
0000-00-00 00:00:00725万 差五万而已？？？？
现在他改价格还说870万少一毛钱都不卖 变来变去很难卖了
因为他要730万才能跟他妈妈去谈 @"@ 所以我说差5万而已
第一次出700万 因为考虑到它年龄久+需要翻修更新要花钱
谈到725万 他还是都不卖 所以他态度很硬 好几次谈不拢了
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我没说过要730卖你
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我对仲介都是750实拿增值税14万多跟30万仲介费外加
所以最后不买他的屋子了 给下一个看谁有意想买他的屋了
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00只有对你当时给750
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00你一直卢我才说你740用附停止条件定金方式
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我去问我妈附停止条件定金也就是斡旋
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00你又说730我说735
你有说过要730万才能去跟你妈妈谈 另750那是你怒涨之后
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00后来答应730帮你问，你又不要了
你是屋主 为何要去公司拿斡旋单??? 为何不说拿订金呢??
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00反正那是以前，现在就870不给杀730没说要卖欧
我没答应过 我只到725 你要我出730万才能答应去跟你妈谈
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00没筹码的事我才不会去问
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00更别说我要你出来看房子你不肯来看又不给联络方式
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00你就算当时750要我也不感卖你
图片看过不用去看 没要自住也去看过你的房子研究过周边
那是你怒涨890万 我出750 你当然不敢卖啊 因为你很硬
算了 谈过就谈过算是谈不拢了 祝你能够把你的房子卖掉
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00买卖不成仁义在 和气生财啦 何苦这样...
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00其实涨价跟m大有一半的关系
你有说之前开798杀价空间给太少被很多人抱怨就改涨价了
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00我倒觉得你俩个性蛮接近的可以见个面当朋友 至少这房子m兄愿意出到725 而a兄自己有仲介牌 如果成交在自己手上
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00你们如果谈得成交易成本是相对低很多就算买不成 这区a兄显然住很久很了解 m兄你要买在附近多问问a兄一些眉角应该比自己看能知道更多
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00那间房子我没住过 哈
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00不想卖给他
网络上很多嘴砲买方,跟成交永远划不上等号,但切记低调很能体会卖方的感觉,加油!
作者:
jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00斡旋中 ? 用不可能的价格卖掉了吗 ?
三重43年公寓卖37/P的话 不如买北市万芳区的 还有捷运
作者:
LPKing (懒%王)
0000-00-00 00:00:00涨价还靠杯别人的关系~分明狡辩，颇呵
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 0000-00-00 00:00:00
大概是没成交之后还是有人问吧..所以他觉得可以卖更好价钱
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 0000-00-00 00:00:00
涨价就涨价..他慢慢卖!不过说真的要花37W/P我宁愿选新大楼
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00所以我说那是其中一个原因
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00有好几个乡民看到798来乱一下要我500卖又有730 750直接要买 不看屋 人又不敢出现
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00后来乡民问都说890不二价不然原本760~770就会把她卖了
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00后来想说杀价空间真的太少 之后会改成888给认识仲介卖底价当然也会推升到过800
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00只是杀价空间会比原先大些不过来乱的乡民890不二价
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00有3个人每隔几天就换乱一次
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00m大也是其中之一 只是他乱的频率较低m大要买870我都还不太想卖他 890也不一定会卖
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00三重37万买不到新大楼
作者: YSL1029 (Q_Q) 0000-00-00 00:00:00
楼上的原PO,自己留着当传家宝,不用卖了
作者:
zeroize (夜里的贵公子)
0000-00-00 00:00:00很难说 成交能证明一切 也许过阵子a大就打酸民脸了...
作者:
zeroize (夜里的贵公子)
0000-00-00 00:00:00做过几年不动产的人 都会遇到房子后来以当时的"天价"成交
作者:
jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00那到底卖掉了没 ? 不可能的价格是多少 ?50?60?70?
作者:
jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00还是100?
作者: Dirk0001 (联盟第一大前锋) 0000-00-00 00:00:00
买不起的酸屁 至少卖家是妈妈的乖乖宝贝 都有听话
作者:
cbs (小宇宙我爱妳)
0000-00-00 00:00:00连三重都买不起，难怪只能看林淡三峡
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
0000-00-00 00:00:00林淡三新比这间贵哩