: 三大行库内部压力测试结果显示，升息1个百分点或房价仅因此下跌15％，不论借款人
: 的还款能力或银行的担保品质押风险都还在安全范围内；但若升息超过2个百分点、房价
: 下跌20％以上，这时借款户的还款能力就会受到挑战，且借款成数在八成的个案，就会面
: 临担保品抵押值不足的问题。
看到这则新闻，想请教各位板友
如果房价下跌幅度过大，担保品抵押值(市价计算)不足时
银行有权要求借款人先清偿部分贷款或额外增加担保品吗？
若借款人还款记录正常，也没有失业，但突然要拿出一大笔钱实在不可能
情况会变成房子被法拍吗？
举例来说，某甲买了一间1000万的房子，贷款750万元，每月还3.8万元
正常还款一年后，该区域因系统性风险，房价暴跌至市价300万元
但某甲并未失业，仍能每月还3.8万元
银行会要求某甲先还400万元，或拿另一间价值400万以上的房子来当抵押担保品吗？